Name: Продается апартаменты-студия, 10,55 м²
Brand: Циан
SKU: 307951496
Price: 6490000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Апартаменты-студия, 10,55 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа квартир в МосквеЦАОПресненскийметро БелорусскаяГрузинский переулок

Обновлено: 22 сен, 19:06

Только на Циан

Общая площадь10,55 м²

Жилая площадь8,9 м²

Этаж1 из 8

Год постройки1961

Супер локация. Действующий апарт отель, на объекте 36 апартаментов, в продажи последние 4 студии. Без посредников. Выгодная сделка. Реальные фотографии. Показы проводим ежедневно. Полная комплектация мебелью и техникой. Студии готовы к заселению. Студия -апартамент площадью 10,6 м², уже сдается в аренду и приносит доход. Чистая прибыль 10-12% годовых (от цены покупки в год), в зависимости от площади апартамента на объекте. Это 60 тыс рублей в среднем по году чистыми на руки в месяц (высокие месяцы - 70-80 тыс, низкие 40-50 тыс). Применяется котловой метод сдачи, прибыль зависит от заселяемости всего отеля. Загрузка номерного фонда 70% в первый год работы отеля, со второго года прибыль будет прирастать за счет узнаваемости и индексации цен аренды. Срок окупаемости — 8-9 лет. Все элементы: мебель, техника, сантехника и тёплые полы — включены в стоимость. Никаких дополнительных расходов, кроме нотариального оформления сделки, не требуется. О сдаче в аренду: Сразу после покупки можно начать получать пассивный доход, передав управление арендой в надёжную компанию. Локация востребована: Патриаршие пруды, Московский зоопарк- все в шаговой доступности. Летом пик посуточной аренды, зимой же вы можете выбрать между краткосрочной или долгосрочной сдачей. Лучший способ организовать показ позвонить нам. Отвечаем на сообщения в течение дня.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

10,55 м²

Жилая площадь

8,9 м²

Высота потолков

2,9 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1961

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

6 490 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

615 166 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 98947993

Документы проверены

Продается апартаменты-студия, 10,55 м²

О квартире

О доме

Расположение