2-комн. квартира, 42,36 м²
Обновлено: 14 ноя, 21:38
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 42,36 м²
Общая площадь42,36 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни14,8 м²
Этаж4 из 13
Год сдачи2025
ДомСдан
ОтделкаЧистовая
Евро-2, 42,36 м² в ЖК Champine | ул. Сосинская, 8 — редкое предложение в клубном бизнес-классе на границе ЦАО.
О проекте
Champine — камерный жилой комплекс бизнес-класса с архитектурой европейского уровня.
Фасады из клинкера и меди, дизайнерские лобби, всего 238 квартир — приватность и статус.
Инфраструктура:
• Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, консьерж-сервис 24/7.
• Подземный паркинг на 169 мест (возможна установка зарядки для электромобилей).
• 8 000 м² благоустроенного двора с лаунж-зонами, детскими и спортивными площадками.
• Кирпично-монолитная технология — тишина и долговечность.
Локация
5 минут пешком до метро Волгоградский проспект.
10 минут до станций Пролетарская и Крестьянская застава.
Рядом ТЦ Дубровка, Техно Холл, парк Нагатинская пойма, престижные школы и гимназии (Sun School, Ломоносовская гимназия, школа 498).
Инвестиционный потенциал
Формат евро-2 — универсальное решение для проживания и инвестиций.
• Средняя ставка аренды: 100 000120 000 ₽/мес.
• Рост стоимости в локации — до +15 % в год.
Основные параметры
• Площадь: 42,36 м²
• Формат: евро-2 (спальня + кухня-гостиная)
• Статус: дом сдан, быстрый выход на сделку
Отделка
Потолки: подвесные конструкции из ГКЛ с нишами под шторы. Высота — 3,05 м.
Стены: жилые комнаты и коридоры — обои под покраску светлого оттенка; санузлы — влагостойкая покраска и керамогранит кремового тона.
Полы: жилые комнаты и коридоры — инженерная доска миндального цвета, плинтуса 10 см; санузлы — керамогранит, тёплый пол.
Инженерия: кондиционирование на базе сплит-систем с установкой внутренних и внешних блоков. Смонтирована оконечная электрофурнитура, точки под люстры, электро- и слаботочный щиток, установлены точечные светильники. Подготовка под систему Умный дом.
Сантехника: ванна с тропическим душем, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина с тумбой, смесители, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель.
Прочее: входная сейфовая металлическая дверь по дизайн-проекту, межкомнатные двери с фурнитурой, полностью установленное кондиционирование.
Информация о собственнике и документах
• Собственник — совершеннолетний, единственный.
• Обременение: семейная ипотека.
• Материнский капитал не использовался.
• Пакет документов подготовлен.
Champine — пространство для жизни и уверенных инвестиций.
Камерность, архитектура и ликвидность в одном предложении.
Запишитесь на просмотр — такие варианты быстро находят покупателя.
#AHArtikEstate
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
42,36 м²
Жилая площадь
14,6 м²
Площадь кухни
14,8 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Тип сделки
Переуступка
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
