2-комн. квартира, 47,8 м²
Обновлено: 16 июл, 20:06
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 47,8 м²
Общая площадь47,8 м²
Жилая площадь28,5 м²
Площадь кухни8,4 м²
Этаж5 из 12
Год постройки1968
Продаётся просторная и уютная 2-комнатная квартира площадью 47,8 м² с удобной планировкой: изолированная спальня и гостиная с широким проходом в кухню, создающим ощущение открытого пространства.
Комфорт и удобства:
Два балкона:
Один оборудован под уютную лаундж-зону.
Второй используется как дополнительное место для хранения.
Гардеробная возле прихожей с продуманной системой хранения Альгот (ИКЕА).
Электрический тёплый пол с программируемым графиком нагрева (на кухне, в ванной, прихожей и гардеробной).
Кухня от фабрики Стильные кухни с качественной фурнитурой и встроенной техникой:
Варочная панель и посудомоечная машина Bosch.
Холодильник Liebherr.
Микроволновка-духовка Gorenje.
Измельчитель отходов, фильтры для воды, вытяжка и др.
Совмещённый санузел с мебелью от студии Мария:
Система защиты от протечек.
Накопительный водонагреватель.
Подвесной унитаз.
Стирально-сушильная машина.
Капитальный ремонт и коммуникации:
Полная перепланировка с заменой всех коммуникаций, всё узаконено и отражено в документации.
Полностью новая электрика: качественная автоматика ABB, УЗМ, реле-переключатели.
Обновлена система водоснабжения, сделана гидро- и шумоизоляция.
Выровнены все стены и проведены дополнительные работы для комфорта.
Газовая плита, отвод газа аккуратно перенесён под столешницу (согласовано с газовой службой).
Современные технологии в квартире:
Светонепроницаемые шторы (blackout) с автоматизацией (Aqara).
Умные светильники в гостиной с возможностью настройки графиков и управления со смартфона.
Кондиционер Mitsubishi (топовая линейка), мощности хватает на все помещения.
Домашний кинотеатр:
Разводка аудиокабелей для качественной акустики.
4K-видеопроектор и экран в гостиной.
Качественная входная дверь с дополнительной шумоизоляцией.
Дом, соседи и инфраструктура:
Качественный, тёплый дом с хорошей звукоизоляцией.
Плановый капитальный ремонт в 2030 году, но дом в хорошем состоянии.
Хорошие соседи:
Семья с детьми.
Молодая пара.
Общая дверь на три квартиры.
Развитая инфраструктура и природа рядом:
Детская площадка во дворе, зелёный район.
В пешей доступности Черкизовский и Измайловский парки с прудами.
Школы, детские сады, магазины — всё рядом.
Отличная транспортная доступность:
10 минут пешком до м. Черкизовская и МЦК Локомотив.
Ж/д вокзал Восточный (удобно уезжать в Санкт-Петербург).
Удобный выезд в центр и к МКАД.
МСД (Северо-Восточная хорда) быстрый доступ в Шереметьево, Химки, ЮВАО без пробок.
Юридическая информация:
Продаёт супружеская пара, без обременений и ограничений, чистая продажа.
Основание собственности - ДКП от 2017 года, 2 собственника по 1/2 доли (я и супруга).
Связь и показ квартиры:
Мы с женой сейчас проживаем за границей, поэтому все вопросы и уточнения — либо через сообщения Циан либо через Telegram (ник @SCDSteve), на сделку приеду в РФ. В квартире живёт племянница, которая может оперативно показать её.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
47,8 м²
Жилая площадь
28,5 м²
Площадь кухни
8,4 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1968
Строительная серия
II-18
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 47,8 м²
- Этаж
- 5
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 77:03:0003020:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 10972133
- Предоставил паспорт