Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 33,7 м²
Обновлено: 19 сен, 10:14
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 33,7 м²
- Калужское шоссе15 км от МКАД
- Киевское шоссе18 км от МКАД
- Ольховая13 мин.
- Новомосковская16 мин.
- Филатов Луг17 мин.
Общая площадь33,7 м²
Жилая площадь19,7 м²
Площадь кухни9,6 м²
Этаж7 из 15
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаЧистовая
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ! Переуступка 1-комн. квартиры площадью 33,7 м² в ЖК Деснаречье
Чистовая отделка. Окупаемость 7 лет, при сдаче в аренду.
Цена ниже, чем у застройщика! Готово к заселению — только добавьте мебель!
Собственник настроен на быструю сделку!
Инвестиционные преимущества:
• Окупаемость — 7 лет (один из лучших показателей на рынке)
• Высокий потенциал арендной доходности
• Московская прописка для будущих собственников
О квартире:
• 1-комнатная, 33,7 м², 7 этаж
• Кухня — 9,6 м², комната — 12,1 м²
• Чистовая отделка — готовое решение для жизни или инвестиций
• Сдача: конец 2025 г., передача ключей — 2-й квартал 2026 г.
Идеально для сдачи в аренду — доход от 60 000 ₽/мес.
Расположение и транспорт:
• 10 минут пешком до метро Десна (открытие — 2027 г.)
• 700 м до Калужского шоссе
• 13 автобусов + 6 маршруток (интервал — 5 минут)
• Экологически чистый район у реки Десна — с собственной набережной и пляжем
Инфраструктура ЖК:
• Закрытая охраняемая территория
• 3 детских сада и 2 школы — прямо на территории
• Подземный паркинг и гостевая парковка
• Кинотеатр под открытым небом, зоны для барбекю, пирс для рыбалки
• Банный комплекс, школа гимнастики
• Зона отдыха на крыше с панорамным видом
• Магазины, кафе, аптеки — на первых этажах
Надежный застройщик:
ГК А101 — на рынке с 1997 года, входит в топ-3 застройщиков Новой Москвы
Важно:
• Переуступка прав по ДДУ, сделка через эскроу
• Подходит как для инвестиций, так и для быстрого заселения
Успейте купить до роста цен!
Этот лот — эксклюзив от NORMAN INVEST
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
33,7 м²
Жилая площадь
19,7 м²
Площадь кухни
9,6 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор