2-комн. квартира, 45,5 м²
Обновлено: 12 ноя, 12:29
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 45,5 м²
Общая площадь45,5 м²
Жилая площадь21,2 м²
Площадь кухни15,4 м²
Этаж26 из 33
Год постройки2024
Продается двухкомнатная ( с планировкой ЕВРОТРЕШКИ) квартира в ЖК "Новое Очаково"
Общая площадь: 45,5 м²,
Две раздельные комнаты площадью : (11,6 + 9,6) = 21,2 м²
Большая кухня- гостиная 15,4 кв. м².
Санузел раздельный (3+1,4) кв. м²
Два холла (2,6+1,9) кв. м²
На 26 этаже с отличными панорамными видами на город!
Отличная планировка квартиры! План расстановки мебели от известного дизайнерского бюро.
Отделка white box ( предчистовая отделка). Проведена электрика по всей квартире , произведен монтаж розеток, выключателей и распределительных коробок, сборка вводного щитка. Стены, пол и потолок полностью готовы к чистовой отделке. Приемка квартиры проводилась независимой компанией. Небольшие недоделки согласно акта приемки устранены.
Установлены корзины для блоков кондиционеров около окон в каждой комнате и на кухне.
Двор большой, закрытый, благоустроенный, тихий, без машин. Хорошее освещение двора, беседки, где можно комфортно расположиться в солнечную погоду, охрана.
"Новое Очаково" является ЖК комфорт-класса, находится в Очаково-Матвеевском районе, с прекрасной и развитой инфраструктурой: магазины, кафе, службы быта, зелёные прогулочные зоны. На подземных этажах паркинг и кладовые для габаритных вещей. Во дворах оборудованы игровые и спортивные площадки, беговые, велосипедные дорожки, откроется центр SportHub.
На территории ЖК "Новое Очаково" строится детский сад на 275 мест. Он начнет принимать своих маленьких воспитанников уже в 3 кв 2026 года. А школа на 300 мест откроет свои двери в начале 2027 года.
Проект находится в окружении парков: рядом долина реки Очаковки и парк Олимпийской деревни. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту и пешеходному бульвару с сухим фонтаном от британского бюро GillespiesТранспортная доступность: На общественном транспорте В 3 минутах ходьбы находится станция МЦД-4 Очаково, от которой можно за 15 минут добраться до центра города или уехать в Подмосковье.
Можно с комфортом доехать до Белорусского, Савёловского и Курского вокзалов, Поклонной горы и музея-усадьбы Кусково.
С МЦД-4 удобно пересаживаться на многие линии метро.
Ближайшая станция метро Аминьевская находится в 20 минутах ходьбы от Нового Очаково — дойти до неё можно по благоустроенному пешеходному бульвару.
Рядом с Аминьевской находится остановка аэроэкспресса, который за 26 минут довезёт до аэропорта Внуково.
На машине до Кутузовского проспекта можно доехать за 14 минут, а до МКАД — за 11. К 2028 году в районе построят новые улицы, благодаря которым до жилого квартала можно будет быстро добраться. Например, к 2026 году появится четырёхполосная улица с прямым выездом на проспект Генерала Дорохова, а к 2027 году — улица вдоль железнодорожных путей Киевского направления с выездом на эстакаду Аминьевского шоссе.
2 собственника, никто не прописан. Звоните уважаемые клиенты. Оперативный показ. Могу отправить на whatsapp видео двора, территории, путь от станции до входа в подьезд.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
45,5 м²
Жилая площадь
21,2 м²
Площадь кухни
15,4 м²
Высота потолков
2,6 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
О подъезде
Есть пандус
Парковка
Подземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 45,5 м²
- Этаж
- 26
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 77:07:0012008:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 400 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр360 440 ₽/м²
Ипотекавозможна
Автор объявления
ID 68990136
Документы проверены