Name: Продается многокомнатная квартира, 294 м²
Brand: Циан
SKU: 318851442
Price: 149000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Многокомнатная квартира, 294 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа многокомнатных квартир в МосквеЦАОХамовникиметро Спортивнаяулица Усачева

Обновлено: вчера, 15:36

Только на Циан

Два уровня с камином | Хамовники

Общая площадь294 м²

Жилая площадь182 м²

Площадь кухни25,1 м²

Этаж6 из 6

Просторная видовая двухуровневая квартира площадью 293.6 м² в доме в Хамовниках, в трех минутах пешком от метро "Спортивная" по самой лучшей цене. Интерьер оформлен в классическом стиле, в отделке использовано натуральное дерево. Установлен действующий дровяной камин, сауна. Из квартиры открываются панорамные виды на МГУ, "Лужники", Ленинский проспект, Шуховскую башню, Новодевичий монастырь. Окна выходят на восток, юго-запад и запад. Первый уровень: гостиная с камином, кухня, столовая, холл, гостевой санузел. Высота потолков 3,3 метра. Второй уровень: представляет собой мансарду, на ней спланирована мастер-спальня, кабинет, три изолированных спальни, санузел, сауна, холл. Высота потолков 3,2 метра. Всего одна несущая стена, полная стоимость в договоре, 293.6кв.м в ЕГРН, узаконенный дровяной камин, все документы готовы к оперативной сделке. Предусмотрен просторный наземный паркинг за шлагбаумом. Главное о доме. "Усачёва, 19" — шестиэтажный дом в неоклассическом стиле на 75 квартир в Хамовниках. Гладкий фасад окрашен в светлый охристо-жёлтый тон. Минимум декоративных деталей, но при этом строгие вертикали создают ощущение монументальности. Вертикальные лопатки-пилястры на углах здания подчёркивают высоту и придают фасаду ритмику. Они идут от земли до карниза, связывая этажи в единую композицию. Объемно-пространственное решение — здание построено с выступающими ризалитами, создающими динамику силуэта, а асимметричная композиция подчёркивает модернистский отход от классической симметрии. Главное о локации. Хамовники — это жизнь среди зелёных маршрутов и воды. Утром выходят на Фрунзенскую набережную: идти вдоль реки, бежать по ровной плитке, останавливаться у лавочек и смотровых точек. За семейной прогулкой идут в усадьбу Трубецких: пруд, оранжереи, детские площадки и мини-зоопарк. Вечером выбирают Новодевичьи пруды и тишину монастырских стен, а по выходным устраивают гастрономические рейды на Усачёвский рынок с его фермерскими рядами и большим фуд-холлом. До станции Спортивная комфортная пешая дистанция, рядом Лужники и длинная линия набережных. Здесь всё решается рядом с дверью: парк, вода, спорт, кафе и необходимые сервисы. Комментарий эксперта. Меня зовут Ростислав Никонов — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 254 334.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

294 м²

Жилая площадь

182 м²

Площадь кухни

25,1 м²

Высота потолков

3,5 м

Санузел

3 совмещенных, 3 раздельных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1926

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Whitewill

Ростислав Никонов

Документы проверены

149 000 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

506 803 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

На Циан: 5 лет
Объектов в работе: 504

Риелтор

Ростислав Никонов

Продается многокомнатная квартира, 294 м²

Два уровня с камином | Хамовники

О квартире

О доме

Расположение