Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. апартаменты, 56 м²
Обновлено: 2 окт, 09:31
Только на Циан
Продаются 2-комн. апартаменты, 56 м²
Общая площадь56 м²
Жилая площадь25 м²
Площадь кухни16 м²
Этаж8 из 12
Год постройки2025
Id 54258. Просторные 2-х комнатные апартаменты в ЖК бизнес-класса Nice Loft!
Апартаменты расположены на 8-м этаже 12-этажного монолитно-кирпичного дома, корпус 2. Общая площадь — 56 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 16 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что визуально расширяет пространство.
Апартаменты 56 кв м с возможностью извлечения максимальной прибыли:
• оставить как есть: сдавать в аренду большую евро-2 с 2 санузлами (кухня-гостиная 22 кв м + спальня 14 кв м)
• поставить 1 перегородку, таким образом получая евро-3 с 2 санузлами (2 спальни 14 и 10 кв м, кухня-гостиная)
• отделить студию 14 кв м+с/у 4 кв м, отделить 1-комн. квартиру 34,4 кв м
- панорамные окна с шумоизоляцией высотой 3 м
- правильная геометрия для удобного компонирования планировочного решения
- охраняемая огороженная территория
- подземный паркинг
- круглосуточный консьерж-сервис, который возьмет на себя взаимодействие с управляющей компанией
- современные лобби и архитектура
NICE LOFT — приватный квартал бизнес-класса с премиальной инфраструктурой, совмещённый с современным спортивным кластером, не имеющим аналогов. В предусмотренным проектом физкультурно-оздоровительном центре будут занятия более чем 10-ю видами спорта — хоккеем, фигурным катанием, силовыми единоборствами, хореографией и др. с профессиональными тренерами.
Комплекс возводится на границе с ЦАО, прилегает к Таганскому и Нижегородскому районам Москвы. На первых этажах откроются кафе, супермаркеты и продуктовые лавки, кофейни, барбершопы, аптеки и салоны.
В шаговой доступности находятся много общеобразовательных и частных школ, детских садов и медицинских клиник. Также ЖК находится в окружении сразу нескольких парков: Таганский, Лефортовский и Рогожская слобода.
Транспортная доступность:
- съезд на Третье транспортное кольцо — в 2 минутах от комплекса (850 м на машине)
- 5 км до Кремля
- 8 минут пешком до МЦД-2 Калитники
- 9 минут транспортом до метро Волгоградский проспект
• Полная сумма в договоре
• 1 собственник
• Быстрый выход на сделку
Отлично подойдет как для аренды, так и для проживания. Минимальная цена с максимальной доходностью.
Не упустите возможность стать собственником этих замечательных апартаментов! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества.
We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
56 м²
Жилая площадь
25 м²
Площадь кухни
16 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
15 800 000 ₽
Цена за метр282 143 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор