3-комн. квартира, 70,1 м²
Обновлено: 22 сен, 12:32
Продается 3-комн. квартира, 70,1 м²
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь41,1 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж3 из 15
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Уникальная локация в Москве!
3-комн. квартира в сердце Лосиного острова / 70,1 м² / ЖК Сказочный лес / Сдача — сентябрь 2025
Мечтаете жить в лесу, сохраняя комфорт города? Эта квартира для вас.
Уникальное расположение — прямо в национальном парке Лосиный остров, в одном из самых экологичных ЖК Москвы. Подобного проекта в столице нет.
Из всех окон — лес, свежий воздух, тишина и пение птиц. Каждый день как за городом.
О КВАРТИРЕ:
Угловая, светлая, три окна в лес.
Фактическая площадь — 70,1 м² (по ДДУ 69,8 м²).
3 отдельные комнаты (17,2 м² с двумя окнами, 12 м², 11,9 м²).
Кухня — 10 м² с выходом на лоджию 3 м² (панорамное остекление).
Просторный холл 11,8 м² и два санузла — удобная планировка для семьи.
Этаж — 3-й (оптимально: ни высоко, ни низко).
Состояние: предчистовая отделка.
Пол залит стяжкой
Стены выровнены и отштукатурены
Потолки подготовлены под натяжные
Электропроводка проведена
В санузлах плитка на полу и стенах
Сантехника и трубы установлены
Изначально застройщик Seven Suns планировал сдачу с чистовой отделкой, но из-за смены девелопера отделка в квартирах частичная.
О КОМПЛЕКСЕ:
ЖК Сказочный лес — единственный проект внутри Лосиного острова, окружён лесом со всех сторон.
Все юридические и организационные проблемы решены. Завершает Capital Group — один из крупнейших девелоперов страны.
Готовность 95%, идут внутренние работы, благоустройство и подключение коммуникаций. Сдача — сентябрь 2025.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Закрытая территория, свой детсад, магазины, кафе, аптеки, спорт- и детские площадки, зоны отдыха.
Безопасные дворы без машин.
Большой охраняемый наземный паркинг.
Удобный выезд на Ярославское шоссе и СВХ.
Прямая дорога до МЦК Белокаменная и Ростокино — 14 минут пешком (пока открыта для велосипедов и самокатов).
До метро ВДНХ, Бабушкинская, Свиблово — 1015 мин на авто.
Ко 2032 году в пешей доступности появится станция метро МГСУ.
ЮРИДИКА:
По кадастру участка действует приостановка регистрационных действий, поэтому доступны только нотариальные сделки по ДДУ.
Один собственник. Квартира в ипотеке.
Фото сделаны в сентябре 2024.
Пишите, звоните — пришлём видео, планировку, документы.
Готовы обсуждать цену и условия. Сделка нотариальная, всё прозрачно и юридически чисто.
Эта квартира — не просто метры, а новая жизнь в лесной тишине с чистым воздухом, утренним светом и уютом с первого шага.
Живите в городе, как за городом!
P.S. Если не отвечаю на звонок — напишите, отвечу быстро
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
70,1 м²
Жилая площадь
41,1 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Парковка
Наземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
20 500 000 ₽
Цена за метр292 439 ₽/м²
Условия сделкипереуступка
СобственникID 134384974
- Предоставил паспорт