2-комн. квартира, 43,2 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в МосквеЗАОФилевский паркметро БагратионовскаяБарклая улица

Обновлено: вчера, 18:21

Общая площадь43,2 м²

Жилая площадь31 м²

Площадь кухни5,2 м²

Этаж6 из 9

Год постройки1965

Код объекта: 1782265. Филевский парк, Багратионовская. Квартира, где закончился ремонт, но так и не начался быт. Представляем вам лот, который смело можно назвать "белым лебедем" в стае стандартных предложений. Это не просто квартира, это готовая жизнь в премиальной упаковке, но без премиальной наценки. Об объекте: Вам не придется гадать, во что выльется "еще немного косметики". Ремонт здесь уже состоялся и ждет нового владельца. Площадь: 43.2 м², где калория потраченного на отопление кирпичной кладкой тепла используется с максимальным КПД. Комнаты: 16.9 и 14.1 м² — пространство, где можно уединиться с книгой или собрать друзей для вкусного ужина. Кухня: 5.2 м², оснащенная так, что даже самый ленивый гурман задумается о кулинарном подвиге. Встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) остается — она уже вписана в интерьер. Санузел: 4.5 м² совмещенный, но с разделением понятий "комфорт" и "роскошь". Здесь есть и то, и другое: теплый пол, гигиенический душ, электрический полотенцесушитель и тандем стиральной/сушильной машин — решение, избавляющее от философских вопросов о том, куда девать белье зимой. Балкон: 2.5 м² — идеальный плацдарм для утренней медитации или вечерней оценки звездного неба над Филёвским парком. Технический гений: Полная замена всей начинки: электрика, которая поймет ваши запросы с полунамека; трубы, лишенные романтической тяги к протечкам; окна, герметично отделяющие вас от городского шума. Кондиционеры в комнатах — для тех, кто предпочитает выбирать температуру под настроение, а не терпеть данность. Датчики протечки — система пассивной безопасности, которая умнее, чем иной сосед. Двери скрытого монтажа — потому что чистота линий так же важна, как и чистота помыслов. Локация — кирпичный дом на улице Барклая, 16к3. Район, где понятие "все под рукой" обретает физический смысл: Метро Багратионовская: 4 минуты неспешным шагом. Ровно столько, чтобы успеть закончить аудиокнигу или придумать гениальную идею. Инфраструктура: Школы, детсады, клиники. Отдых: Филевский парк и Парк Победы. Деловой центр: Москва-Сити — 10 минут на машине. Юридическая чистота и сделка: 1 взрослый собственник. Никаких запутанных историй, многодетных наследников и загадочных тетушек из Заполярья. Более 5 лет в собственности. Выборка по НДФЛ сделана. Финансовая поэзия в числах. Никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира — чистый лист. Полное юридическое сопровождение. Мы сделаем так, чтобы процесс покупки был для вас скучным и предсказуемым — это лучший сценарий в данном случае. Ипотека. Поможем получить ее по сниженной ставке. Деньги любят порядок, а мы его обеспечим. Это предложение — для тех, кто устал от компромиссов. Здесь не нужно вкладываться, подбирать технику или выносить строительный мусор. Здесь нужно просто приехать, оценить качество и принять решение начать новую жизнь в идеальных условиях. Готовы приехать на просмотр? Ваше будущее ждет по адресу: ул. Барклая, 16к3.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

43,2 м²

Жилая площадь

31 м²

Площадь кухни

5,2 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1965

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

22 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

525 463 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

Риелтор

Офис "Сущевский"

5,0・2

Продается 2-комн. квартира, 43,2 м²

О квартире

О доме

Расположение