Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 31 м²
Обновлено: сегодня, 05:11
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 31 м²
Общая площадь31 м²
Жилая площадь17,5 м²
Площадь кухни5,1 м²
Этаж2 из 19
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Выгода 3.1 млн ₽ | Редкая планировка с 2 окнами | Решение "под ключ"
Продается квартира в ЖК бизнес-класса ALIA. Цена ниже прайса застройщика на 16% — это ваш мгновенный заработок в момент входа в сделку. Вы фиксируете выгоду в 3.1 млн ₽ сегодня, чтобы получить ключи в апреле 2026. Это эквивалентно доходности более 20% годовых только на разнице в цене, не считая общего роста рынка.
Логика объекта:
Редкая инсоляция: На 31 м² — два панорамных окна. Это позволяет сделать полноценную спальню с окном и отдельную кухню-гостиную. В 90% студий такой площади всего одно окно.
Пространство: Потолки 3,02 м — больше воздуха и возможностей для систем хранения.
Локация: Набережная, метро "Спартак" в 14 минутах, 15 000 сотрудников Ростеха и резиденты Чкалов Арены — ваш гарантированный пул арендаторов или покупателей при перепродаже.
Твердая цена: Вы покупаете "бетон" по цене ниже рынка, фиксируя прибыль уже сегодня.
Параметры сделки:
Тип: Уступка по ДДУ (физлицо).
Срок: Ключи в апреле 2026 года.
Чистота: Один собственник, быстрый выход на сделку.
Готовое решение "под ключ":
Мы (ГК "Выходец") с продавцом разработали для этой квартиры готовый кейс реализации:
Дизайн-проект: Эстетика, эргономика, премиальные материалы (адаптация под ваш запрос).
Реализация: Полный ремонт и комплектация всей необходимой мебелью (экономия до 30% на меблировке).
Сроки: Ключи в апреле 2026 + 4 месяца на ремонт. Пока дом достраивается, мы с вами финализируем проект интерьера. В день получения ключей бригада приступает к работам. В сентябре 2026 вы входите в готовую квартиру.
Бюджет: ~4,3 млн ₽ за полностью готовую к жизни или аренде квартиру, в то время как аналогичные предложения с ремонтом в этом районе будут стоить уже значительно дороже.
Вы получаете готовую квартиру, не тратя силы на стройку.
Преимущества для покупателя:
Мгновенная доходность за счет разницы в цене с застройщиком.
Окна во внутренний двор (тишина).
Полное юридическое сопровождение сделки включено.
Бонус для инвесторов: Пришлем расчет окупаемости (ROI) при сдаче в аренду или перепродаже с ремонтом.
Звоните сейчас. Объект с таким дисконтом и планировкой в ALIA сейчас один. Цена актуально до сдачи дома в феврале, позже цена лота вырастит.
Брокерам: гарантируем вознаграждение и защиту клиента.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
31 м²
Жилая площадь
17,5 м²
Площадь кухни
5,1 м²
Высота потолков
3,02 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Пандус
Есть
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков