2-комн. квартира, 51,7 м²
Обновлено: вчера, 10:58
Продается 2-комн. квартира, 51,7 м²
Общая площадь51,7 м²
Жилая площадь31 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж4 из 12
Год постройки1977
2комнатная, 51,7 м² — свобода планировки в ЦАО (без несущих стен)
Всегда мечтал жить в центре столицы?
Позволь себе это уже сегодня!
Выброси не только прошлое, но и всё из квартиры и начни новую жизнь, в которой пешком можно дойти до Пятницкой и не стереть ноги в кровь.
Карту Тройка можно подарить своим бывшим.
ЦАО, Замоскворечье. До м. Павелецкая ~600 м, м. Серпуховская ~700 м — пешком 79 мин. Павелецкий вокзал и Аэроэкспресс в Домодедово — в 810 минутах.
Дом 1977 г., серия II14 (панель), 12 эт. Индивидуальный проект послехрущёвок: удобные планировки, лифт, нормальные подъезды.
Нет несущих стен — редкость для центра: легко сделать кухнюгостиную + спальню, либо компактную евротрёшку с кабинетом.
О квартире
Площадь: 51,7 м², этаж: 4/12.
Планировкаконструктор: свободно меняйте зонирование без упора в несущие.
Окна на локальный проезд с буфером из деревьев — тихо, но вся городская жизнь в минутной доступности.
Инвестиционные аргументы
Ликвидный адрес для аренды бизнескласса (Павелецкий хаб, офисы Валовой/Дубининской, набережные).
Апсайд после ремонта: центр тянет цену; гибкая планировка позволяет сделать продукт под спрос и продать дороже.
Район — то, за что платят в ЦАО.
Замоскворечье: плотная инфраструктура (кафе, гастроплощадки, школы/сады, фитнес, ТЦ Павелецкий пассаж), парки и набережные в пешей доступности.
Чем дом отличается от окружения?
Постхрущёвский II14 (1977): выше комфорт, чем у старой кирпичной застройки; рациональные метражи, нормальные лестничные клетки и лифты.
---
Покажу сегодня. Помогу с экспрессконцептом ремонта в латуннографитовой гамме (план до/после — чтобы вы видели потенциал с первой минуты)
Цена ниже рынка - уезжаю строить мечту.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
51,7 м²
Жилая площадь
31 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 раздельный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1977
Строительная серия
Индивидуальный проект
Мусоропровод
Да
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
22 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр435 203 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 135371643
- Предоставил паспорт