2-комн. квартира, 71,3 м²
Обновлено: сегодня, 03:40
Продается 2-комн. квартира, 71,3 м²
ЖК Небо, Раменки 71,3 м, 31 эт
Общая площадь71,3 м²
Жилая площадь36 м²
Площадь кухни27,5 м²
Этаж31 из 52
Год постройки2020
ЖК Небо, Раменки. Видовая евротрёхкомнатная квартира 71,3 м² на 31 этаже.
Продаётся квартира в одном из лучших высотных жилых комплексов Западного округа Москвы — ЖК Небо. Комплекс состоит из трёх 52-этажных небоскрёбов бизнес-премиум класса с закрытой охраняемой территорией, дизайнерскими лобби, консьерж-сервисом и подземным паркингом.
Квартира расположена на 31 этаже с панорамными видами на долину реки Раменка, Мосфильмовскую улицу и закаты.
Формат сделки
Продажа осуществляется в формате инвестиционной сделки с отложенной передачей.
Покупатель фиксирует объект по текущей цене, а передача квартиры осуществляется до 30.11.2026 — срок и условия закрепляются документально.
Формат подходит инвесторам и покупателям с собственными средствами, которые ценят юридическую определённость и прозрачность сделки.
Комиссии и агентские договоры отсутствуют.
Юридическая конструкция
Сделка оформляется через нотариуса и включает:
— нотариальный предварительный договор купли-продажи
— нотариальный залог в пользу покупателя
— фиксированные сроки, ответственность сторон и порядок передачи квартиры
Квартира юридически чистая, без обременений, никто не зарегистрирован.
Планировка и состояние
Формат — евротрёхкомнатная:
две изолированные спальни и кухня-гостиная. Перепланировка узаконена.
Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и техники.
Квартира создавалась как долгосрочный жилой актив с акцентом на инженерную надёжность, экологичность материалов и минимальные эксплуатационные риски.
Отделка и инженерия
Полы — инженерная доска Coswick (дуб),
стены и потолки — экологичная премиальная краска Flugger,
освещение — Technolight.
Межкомнатные двери с магнитными замками, входная дверь Бастион с замками Cisa.
Инженерные системы:
— коллекторное водоснабжение (Италия) и фильтры Honeywell
— проточный водонагреватель Stiebel Eltron
— тёплые полы и сантехника Hansgrohe
— коллекторное отопление Rehau без соединений в стяжке
— электрика ABB и Schneider, мастер-выключатель
— проводная сеть 1 Гбит/с, Wi-Fi 6, защита от протечек
— канальное кондиционирование LG
ЖК и локация
ЖК Небо — закрытый премиальный комплекс с охраной, видеонаблюдением, консьерж-сервисом и подземным паркингом на 940 машиномест с автомойкой.
Район Раменки — один из самых престижных и экологичных в Москве: парки, МГУ, Воробьёвы горы, сильные школы и развитая инфраструктура.
Метро:
Раменки — 8 минут пешком
БКЛ Мичуринский проспект — 11 минут пешком
Не подходит для ипотеки и немедленного заселения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
71,3 м²
Жилая площадь
36 м²
Площадь кухни
27,5 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2020
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
3 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Парковка
Подземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
51 999 999 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр729 313 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 135442733
- Предоставил паспорт