Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 69 м²
Обновлено: сегодня, 11:25
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 69 м²
Общая площадь69 м²
Жилая площадь28 м²
Площадь кухни18,2 м²
Этаж3 из 6
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Код объекта: 1784621.
Видовая квартира формат 3Е (евро-три планировка) площадью 69 кв.м на удобном 3 этаже в новом современном секция 7.1 в жилом комплексе бизнес-класса SHAGAL, 2025 года постройки возле Москвы-реки (корпус 7.1) КЛЮЧИ - 2025 г.
ДОКУМЕНТЫ:
- 2 взрослых собственника (супруги в действующем браке)
- ДДУ
- Полная стоимость в ДКП
-Материнский капитал не использовался
- Зарегистрированных лиц нет
- Подходит под ипотеку
- Быстрый выход на сделку
- Уступка от физического.лица
ПЛАНИРОВКА:
- Просторная кухня-гостиная — 18 кв.м
- Две изолированные спальни — 14.6 и 13.4 кв.м
- Гардеробная — 3.4 кв.м
- Ванная комната- 4.4 кв.м
- Душевая - 5.8 кв.м.
- Коридор — 6.0 кв.м
- Прихожая - 3.2 кв.м.
КОНСТУРКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
- Централизованное отопление с разводкой в полу
- Вентилируемый фасад с применением натурального камня в облицовке значительно повышает теплотехнические характеристики дома
- Панорамные окна создают превосходное естественное освещение. Алюминиевый профиль. Двухкамерный стеклопакет. Надежность и долговечность
- В домах спроектирована естественная приточная вентиляция через оконные клапаны. Вытяжка - принудительная (механическая)
- Малошумные пассажирские и грузовые лифты с вентиляцией
Лифты спускаются в подземный паркинг и автоматически управляются системой "Умный дом", которая анализирует трафик и распределяет нагрузку в зависимости от потребностей жителей
Через мобильное приложение лифт можно вызвать на нужный этаж. Предусмотрено видеонаблюдение, а также усиление сигнала Wi-Fi сети
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 5 минут пешей прогулки от набережной Марка Шагала
- 13 минут до ст. МЦК ЗИЛ и Верхние котлы
- 20 минуты пешком до ст. метро Технопарк
- 10 минут выезд на автомобиле на ТТК (10 км)
- Рядом станции речных электро-трамваев и канатная дорога
В плане строительство двух новых станций метро: в 2026 году ветка 16 (Троицкая линия , темно-серая) свяжет г. Троицк с МЦК ЗИЛ, а в 2028 году ветка 18 (Бирюлевская линия, темно-синяя) свяжет МЦК ЗИЛ и Бирюлево
ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО
-Огороженная территория двора, видеонаблюдение и консьерж 24/7;
-Подземный паркинг, кладовые помещения, колясочный и санузлы ;
-На первом этаже дома функциональное лобби:
• Workspace для рабочих встреч и видеоконференций
• Комната тишины для спокойного отдыха
• Гостиная зона с диванами
• Пространство для встреч и общения
=На первых этажах предусмотрены пекарня, продуктовые магазины, салон красоты, бытовой сервис и т.д.
- 4-километровая парковой зоны
-15 минут пешком до любого объекта инфраструктуры.
-7 школ в радиусе 1,5 км
-4 колледжа и 3 ВУЗа
-поликлиники
-ТРЦ "Ривьера"
-В пешей доступности вторая по протяженности пешеходная набережная Марка Шагала, Южный речной вокзал, -Тематический парк развлечений Остров Мечты
-Ледовая ЦСКА арена, Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой;
-Парк Марка Шагала (водные развлечения, утренние пробежки , SUP-серфинг , йога , яркие закаты и рассветы, свежий речной воздух)
ЭТО ИМЕННО В
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
69 м²
Жилая площадь
28 м²
Площадь кухни
18,2 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
На улицу
О доме
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор
5,0・1