Студия, 25,6 м²
Обновлено: 28 сен, 15:22
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается студия, 25,6 м²
- Минское шоссе23 км от МКАД
- Можайское шоссе23 км от МКАД
Общая площадь25,6 м²
Этаж3 из 9
Год постройки2025
Продаю уютную студию в ЖК Новое Внуково, Аэростатная дом 15, корпус 9, общей площадью 25,6 кв.м. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!
Один собственник. Никто не прописан. Мат капитал не использовался. Долгов нет. Полная стоимость. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.
Квартира новая, в собственности с июля 2025 г., никто не жил, готова к заселению, с ремонтом и необходимой техникой (угловая кухня с варочной панелью, духовка, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, кондиционер, укомплектованный сан узел).
Покупал для себя, поэтому опишу плюсы, которые я отметил при выборе.
Корпус находится сразу при въезде, что обеспечивает меньший трафик внутри двора и наличие свободных мест на парковке. Окна с видом во двор тишина, не слышно транспорт. Парковка вне периметра двора. Наличие балкона дополнительное пространство для хранения вещей и для чашечки кофе на свежем воздухе. Третий этаж подниматься легко (лифт есть). Студия расположена сразу при входе в карман из лифтового холла очень удобно, не нужно идти по коридору. Напротив двери нет двери соседей, и только одна стена граничит с соседней квартирой лучшая шумоизоляция. Оптимальная площадь хватает места для комфортной жизни. МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА гарантирует повышенную пенсию и доступность необходимых социальных сервисов уровнем выше, нежели в регионах (медицина и пр.).
Район с уже развитой инфраструктурой, современными домами, эстетичными и обустроенными безопасными дворами без машин. Есть детский сад с бассейном, магазины аптеки, пункты выдачи товаров с маркетов, кафешкии т.п. В ближайшее время будет ещё нескольких детских садов, школ, поликлиника, фитнес центр. В пешей доступности станция МЦД-4 Кокошкино - наземная ветка до центра Москвы и станций метро без пересадок. Прямо из ЖК до МЦД и до метро ходят автобусы. На авто до метро и аэропорта Внуково 15 минут, до МКАД 30 минут, до центра Москвы час езды по прямой - не нужно стоять в пробках на МКАДе. На выбор три шоссе, ведущие в Москву.
Чистота сделки и отсутствие каких-либо сюрпризов в дальнейшем гарантированы, т.к. я единственный собственник и объект был куплен мной у застройщика по ДДУ. Квартира в ипотеке - плюс для покупателя (страховка от любых рисков и подводных камней в рамках стандартной аккредитивной сделки в банке за один час).
И ГЛАВНОЕ Вы покупаете уже готовую, новую, только что сданную застройщиком квартиру и не несёте никаких рисков по продлению сроков сдачи объекта застройщиком либо банкротству застройщика.
А вишенка на торте - это цена, которая существенно дешевле, чем у застройщика. Выгодная инвестиция, т.к. цены у застройщика уже выросли и будут расти дальше.
Звонки и вопросы приветствуются. Если не отвечаю на звонок, то прошу писать в сообщении, я Вам перезвоню.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
25,6 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2025
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Наземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 25,6 м²
- Этаж
- 3
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 77:18:0170408:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 76256210
- Предоставил паспорт