1-комн. квартира, 33,8 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в МосквеЮВАОЛюблинометро ВолжскаяБелореченская улица

Обновлено: вчера, 16:00

С мебелью

Общая площадь33,8 м²

Жилая площадь14,3 м²

Площадь кухни9,1 м²

Этаж9 из 17

Год постройки2004

Номер в базе: 9752575. Продается однокомнатная квартира общей площадью 33.8 м² в 17-этажном панельном доме 2004 года постройки. Объект находится на 9 этаже, что гарантирует хорошую инсоляцию и отсутствие уличного шума. Квартира характеризуется рациональной планировкой: изолированная жилая комната площадью 14.3 м², просторная кухня 9.1 м² и раздельный санузел. Ключевым преимуществом является наличие функциональной гардеробной комнаты, что значительно увеличивает полезное пространство для хранения. Высота потолков составляет 2.6 метра. В помещении выполнен косметический ремонт, установлена кухня, встроенные системы хранения одежды, а также имеется вся необходимая техника — холодильник и стиральная машина. Балкон выходит на солнечную сторону. Дом расположен в пешей доступности от станции метро "Люблино" — путь займет не более 7 минут. Территория жилого комплекса закрыта шлагбаумом и находится под охраной, что обеспечивает безопасность и спокойную атмосферу. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, предусмотрена гостевая парковка. Подъезд содержится в чистоте, функционируют пассажирский и грузовой лифты, работает консьерж и осуществляется вывоз мусора через мусоропровод. Инфраструктура района развита комплексно: в непосредственной близости расположены магазины, фитнес-клуб, медицинские и образовательные учреждения. Рядом находятся Люблинский парк и зоны отдыха. Квартира в настоящее время сдается в аренду за 50 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи, арендаторы настроены на долгосрочное сотрудничество. Это предоставляет новому собственнику возможность сразу получать стабильный инвестиционный доход. Объект свободен от обременений, имеется один собственник. Продажа осуществляется на условиях свободной сделки, возможна покупка с использованием ипотечного кредитования. Полная стоимость соответствует цене, указанной в договоре купли-продажи. Для Покупателей агентства "ЭТАЖИ": 1) финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке); 2) содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой; 3) юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Код пользователя: 164162

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

33,8 м²

Жилая площадь

14,3 м²

Площадь кухни

9,1 м²

Высота потолков

2,6 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2004

Мусоропровод

Да

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

295 562 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Гарегин Арменович Седракян

5,0・2

Продается 1-комн. квартира, 33,8 м²

О квартире

О доме

Расположение