3-комн. апартаменты, 58,2 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в МосквеЮАОДаниловскийметро ЗИЛАвтозаводская улица

Обновлено: 10 окт, 10:05

С мебелью

Общая площадь58,2 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж12 из 16

Год постройки2017

Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) в апартаментах гостиничного типа Состоящий из трех студий под одним кадастровым номером с тремя отдельными входами с общего коридора, полностью отдельно функционируемые, с отдельной инфраструктурой и отдельными счетчиками на каждую В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, наши первые руки после застройщика Доходность каждой от 60т в месяц, при сдаче в аренду в долгосрок, по одному человеку на студию, с обеспечительным платежом за сохранность имущества и обеспечение долгого срока проживания С трех студий приходит от 180т чистых в месяц Есть все для жизни и все это останется нашему покупателю! Гостиничный тип апартаментов имеет самую низкую среди апартаментов налоговую ставку за владение имуществом, которая составляет 0,5% в год от кадастровой стоимости Земля под домом назначения под МКД (под Много Квартирный Дом) Дом состоит из 8 корпусов: Первые 4 корпуса, которые находятся у ТТК - еще не сданные офисы, которые еще не начали заполняться арендаторами, являются точкой роста 2 следующих корпуса - апартаменты гостиничного типа, именно тут и находится продаваемое помещение 2 следующих - квартиры с прописками Дом конца 2017 г. который проживает лучшие годы своей жизни!) Имеет свой бюджетный многоуровневый паркинг с доступом из лифта Уже завершены ремонты, уже давно заселились и обжились люди В подъезде круглосуточная охрана, которая работает и смотрит за порядком, везде камеры: во всех общих зонах, в лифтах, на этажах Рядом 13 сентября 2025 г. открылась новая станция Троицкой линии метро ЗИЛ, также, через год, у дома откроют станцию Бирюлевской линии!) Предложение имеет высокую инвестиционную привлекательность, в том числе за счет развития инфраструктуры в данной локации ЖК Парк Легенд находится в новом доме и в районе новых домов бизнес и премиум класса ЖК Парк Легенд это про спорт: В 200 метрах находится Олимпийский центр синхронного плавания, это комплекс спортивных плавательных бассейнов под открытым небом, который работает круглый год и открыт для всех желающих Для фанатов хоккея, в соседнем доме Ледовый дворец, это родной лед хоккейной команды ЦСКА, в котором часто собираются люди насладиться игрой спортсменов, хоккеистов, фигуристов, также, здесь происходят различные мероприятия, выступают звёзды, можно посмотреть Афишу и купить билеты на любимого исполнителя!) Через дорогу инновационный парк Тюфелева Роща, с большим количеством спортивных площадок, где каждый год ландшафтные дизайнеры показывают класс Также, засчет прямого выезда на ТТК можно добраться до любой, даже самой дальней точки города, за 40 минут Район очень богат торговыми центрами, среди которых Ривьера с Ашаном - топ 5 самых больших ТРЦ Москвы, который находится через дорогу от нашего дома, инновационный модный ТРЦ ЗУМ, можно еще долго рассказывать об этом Рядом вся инфраструктура для сытой жизни! Успешно сдаю их несколько лет, могу ответить на любые вопросы по существу

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

58,2 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

3 совмещенных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2019

Строительная серия

Индивидуальный проект

Мусоропровод

Нет

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Многоуровневая

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

24 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

412 371 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

White Lion

Продаются 3-комн. апартаменты, 58,2 м²

О квартире

О доме

Расположение