Продается тихая уютная светлая двухкомнатная квартира в Хамовниках. Всего 5 минут пешком от метро Спортивная, 10-12 минут от Фрунзенской.
Дом блочный, 1966 г., построен по индивидуальному проекту. Перекрытия железобетонные. Общая площадь 37,2 кв. м. Две раздельные комнаты (14,4 и 8,5 кв. м). Кухня 7,5 кв. м. С/у раздельный.
Очень уютное местоположение дома, вдали от проезжих дорог и машин. Окна выходят в зеленый двор (из большой комнаты - на огороженный участок с большим деревом, люди не ходят). Формально квартира на первом этаже, но высоком (окна выше человеческого роста), как второй.
В квартире свежий евроремонт, простой, но стильный, в европейском минималистичном стиле: белые стены и потолок визуально расширяют пространство (реально квартира кажется намного просторнее).
Вся электропроводка и трубы новые, капремонт в доме был несколько лет назад.
Квартира очень светлая (утром солнце в большой комнате, днем и вечером - в маленькой и на кухне), плюс везде грамотно продуманное освещение приятного для глаз теплого света. Стеклопакеты на всех окнах.
По кондиционеру в каждой комнате. В холодное время года дома очень тепло (на всех радиаторах стоят регуляторы, и можно зимовать, даже полностью отключив отопление). Пол постоянно теплый, можно комфортно ходить босиком, даже зимой.
Ремонт делали с любовью к деталям, все ровно, чисто и качественно. Вся мебель светлая, отлично вписывается. Двуспальная кровать (с подъемным механизмом и большим пространством для хранения), шкафы объединены в гардеробную зону.
В комнатах на полу качественный ламинат, в коридоре, на кухне и в с/у - керамогранит.
На кухне установлен 4-ступенчатый фильтр питьевой воды. Газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник Liebherr, вытяжка с двумя вентиляторами. Ванная и туалет раздельные. Чугунная ванна, в туалете раковина и гигиенический душ. Смесители Hansgrohe. Стиральная машина Gorenje. Металлическая входная дверь.
Интернет проведен в квартиру (возможность выбора между четырьмя провайдерами).
Тихие адекватные соседи.
Два шлагбаума для въезда во двор.
У дома выложены дорожки из плитки и сделано озеленение с прекрасным ландшафтным дизайном. Придомовая территория граничит с ЖК Садовые кварталы.
В двух минутах ходьбы Усачевский рынок, магазины Азбука вкуса, Вкусвилл и Дикси, чуть дальше - Перекресток и Пятерочка. 10 минут пешком до двух прекрасных парков усадьбы Трубецких и Новодевичьевого монастыря. Множество хороших школ поблизости, частных и государственных.
Квартира и район для ценителей - тех, кто понимает толк в жизни именно в таких московских центральных кварталах. Также может быть отличный вариант для сдачи в аренду.
Один взрослый собственник более 5 лет.
Квартира будет свободна для оформления с 20 ноября.
Ближайший показ возможен в субботу, 18 октября.
Риэлторов и агентства просьба не беспокоить.