Продается 3-х комнатная квартира от собственника на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира расположена в прекрасном обжитом районе Войковский САО Москвы.
Общая площадь 54.7 м2.
Квартира имеет ряд существенных преимуществ:
1. Квартира чистая, ухоженная, с хорошим ремонтом. Состояние заезжайте и живите.
2. Все окна выходят во двор. Окна выходят на запад. Нет палящего солнца с юга, но при этом квартира очень светлая.
3. Дом имеет очень толстые стены, зимой всегда тепло. Балкон застеклен. Высота потолков- 2,7 м
4. В квартире есть современная газовая колонка. Считаю это преимуществом, потому что никогда не отключают горячую воду, вы не платите за подогрев воды. Только один счетчик холодной воды. Все что потратили идёт по цене холодной воды.
5. Покупателю остается кухня со стиральной и посудомоечной машиной и вся встроенная мебель.
6. В квартире сделана небольшая перепланировка. (Мы ее не оформляли). На фото есть план до и после перепланировки. Что сделали: разъединили санузел (теперь он не совмещенный), сделали вход на кухню через комнату и получили большую, функциональную кухню-гостинную площадью 15 кв.м., изолировали остальные 2 комнаты.
7. Дом расположен так, что не слышно и не видно ни одной дороги. В квартире всегда тихо. Слышимость соседей нулевая.
Квартира расположена в шаговой доступности от метро Войковская (12 минут пешком или 1 остановка на трамвае), МЦК Балтийская, МЦД Красный балтиец, МЦК Стрешнево, рядом детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, большой ТЦ Метрополис со множеством магазинов и фитнес-центром.
В нашем районе 2 больших лесопарка: Покровское-Стрешнево и Тимирязевский лесопарк.
Удобный выезд на Ленинградское шоссе- 3 минуты без единого светофора.
Во дворе почти всегда есть парковочные места. Двор без шлагбаума.
Все документы в порядке, квартира без обременений.
Квартира в одних руках с 2000 года.
Один собственник.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Риэлтеров прошу не беспокоить!!!!!