Агентство недвижимости
Документы проверены
Апартаменты-студия, 20,2 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Продается апартаменты-студия, 20,2 м²
Общая площадь20,2 м²
Жилая площадь12 м²
Этаж6 из 6
Год постройки1951
Дизайнерская студия с шикарным видом на Москва-Сити, где каждый сантиметр приносит пользу, уют и доход.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Адрес: Москва, 3-й Хорошёвский пр., 1с2
Площадь: 20,2 кв. м
Этаж: 6 из 6
Формат: апартаменты-студия с дизайнерским ремонтом
До метро "Беговая" — 3 минуты пешком
До МЦД — 50 метров
ОБ АПАРТАМЕНТАХ
Это не просто компактная студия — это пространство, где работает каждый элемент. Продуманный дизайн делает площадь визуально больше и функциональнее, чем многие квартиры вдвое крупнее. Апартаменты полностью готовы к проживанию или сдаче в аренду — ничего не нужно докупать.
Здесь есть всё: холодильник, микроволновка, чайник, варочная панель, посудомойка, стиральная машина, кондиционер и телевизор. Продуманная система хранения: антресоль, шкаф в коридоре, ниши, встроенные полки — пространство остаётся чистым и незагроможденным.
Спальное место расположено у окна — с атмосферным видом в сторону Москва-Сити.
Это не просто кровать, а отдельная "зона тишины" с ощущением второго уровня. Стена под проектор создаёт полноценный кинотеатр дома: мягкий свет, диван, плед — здесь можно отключиться от мира и погрузиться в фильм. Ремонт выполнен в светлых оттенках с текстурами кирпича и графикой — пространство кажется более лёгким, объёмным и живым. Здание с круглосуточной охраной.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Это стабильный доходный актив — аренда таких студий в здании составляет 52 - 60 тысяч рублей в месяц. Посуточный формат приносит до 3 500 - 4 000 рублей в сутки.
Фактическая окупаемость — от 5 до 8 лет, что делает объект одним из самых высокодоходных в локации. Близость к метро, бизнес-кластерам, МЦД и Москва-Сити обеспечивает высокий и постоянный спрос на аренду.
О РАЙОНЕ
Беговой — один из самых удобных и динамичных районов Москвы: магазины, кафе, аптеки, банки, офисные центры — всё в шаговой доступности. До центра — 1015 минут на метро или автомобиле. Район стабильно растёт в цене, а аренда здесь закрывается всегда быстро.
ДОКУМЕНТЫ
Апартаменты оформлены как доля в нежилом помещении. Ипотека невозможна (доступно оформление потребительского кредита). Один собственник, документы готовы к сделке.
Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ после сделки.
Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 120262237
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
20,2 м²
Жилая площадь
12 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Тип дома
Кирпичный
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
5 800 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр287 129 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 114
Риелтор
5,0・1