Агентство недвижимости
Документы проверены
3-комн. квартира, 70,1 м²
Обновлено: вчера, 12:04
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 70,1 м²
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь40,1 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж3 из 15
Год сдачи2026
ОтделкаЧистовая
Арт. 120981161 Уникальная локация в Москве
3-ех комнатная квартира в сердце Лосиного острова / 70,1 м² / ЖК Сказочный лес / Сдача — 2 квартал 2026 года.
Эксклюзивное предложение от "Самолета" и банка-партнера на получение ипотечной ставки от 12.25%.
Мечтаете жить в лесу, сохраняя комфорт города? Эта квартира для вас. Уникальное расположение — прямо в национальном парке Лосиный остров , в одном из самых экологичных ЖК Москвы. Подобного проекта в столице нет.
Из всех окон — лес, свежий воздух, тишина и пение птиц. Каждый день как за городом.
О квартире:
Угловая, светлая, три окна в лес.
Фактическая площадь — 70,1 м² (по ДДУ 69,8 м²).
3 отдельные комнаты (17,2 м² с двумя окнами, 12 м², 11,9 м²).
Кухня — 10 м² с выходом на лоджию 3 м² (панорамное остекление).
Просторный холл 11,8 м² и два санузла — удобная планировка для семьи.
Состояние: предчистовая отделка.
Пол залит стяжкой
Стены выровнены и отштукатурены
Потолки подготовлены под натяжные
Электропроводка проведена
В санузлах плитка на полу и стенах
Сантехника и трубы установлены
Изначально застройщик Seven Suns планировал сдачу с чистовой отделкой, но из-за смены девелопера отделка в квартирах частичная.
О комплексе
"ЖК Сказочный лес " — единственный проект внутри Лосиного острова , окружён лесом со всех сторон.
Все юридические и организационные проблемы решены. Завершает Capital Group — один из крупнейших девелоперов страны.
Готовность 95%, идут внутренние работы, благоустройство и подключение коммуникаций. Сдача — 2 квартал 2026 года.
Инфраструктура и транспорт
Закрытая территория, свой детсад, магазины, кафе, аптеки, спорт- и детские площадки, зоны отдыха.
Безопасные дворы без машин.
Большой охраняемый наземный паркинг.
Удобный выезд на Ярославское шоссе и СВХ.
Прямая дорога до МЦК Белокаменная и Ростокино — 14 минут пешком (пока открыта для велосипедов и самокатов).
До метро ВДНХ , Бабушкинская , Свиблово — 1015 мин на авто.
К 2032 году в пешей доступности появится станция метро МГСУ .
По кадастру участка действует приостановка регистрационных действий, поэтому доступны только нотариальные сделки по ДДУ(ДУПТ).
Один собственник. Квартира в ипотеке.
Контакты и условия
Готовы обсуждать цену и условия. Сделка нотариальная, всё прозрачно и юридически чисто.
Эта квартира — не просто метры, а новая жизнь в лесной тишине с чистым воздухом, утренним светом и уютом с первого шага.
Живите в городе, как за городом!
Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к клиенту как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
70,1 м²
Жилая площадь
40,1 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор
4,0・4