Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 24,8 м²
Обновлено: сегодня, 17:42
Продается студия, 24,8 м²
Общая площадь24,8 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни3,6 м²
Этаж7 из 58
Год сдачи2026
ОтделкаБез отделки
Id 57651. Студия 24,8 м² в ЖК "Обручева 30": ваш компактный оазис в мегаполисе
Суть предложения:
Небольшая, но продуманная студия в современном жилом комплексе бизнескласса. Идеальна для первого жилья, инвестиций или жизни в ритме города.
Технические параметры:
Общая площадь: 24,8 м².
Жилая зона: 13,2 м² (универсальное пространство для сна и отдыха).
Кухонная ниша: 3,6 м² (достаточно для компактной мебели и техники).
Санузел: совмещённый (эргономичная планировка).
Высота потолков: 2,95 м (добавляет воздуха и света).
Этаж: 7 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид).
Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя).
Ключевые преимущества:
Экономия без компромиссов
Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей.
Всё необходимое в шаговой доступности.
Продуманная эргономика
Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел.
Панорамные окна — максимум естественного света.
Высокие потолки — визуальное расширение пространства.
Инфраструктура комплекса:
Лоббипространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами.
Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин.
Фитнесзона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла.
Коворкинг и конференцзал (подходит для работы и встреч).
Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе.
Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi.
Технологии: "Умный дом", IPдомофония, видеонаблюдение 24/7.
Локация и транспорт:
Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской".
Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную.
Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности.
Окружение:
Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом.
Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки.
Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
24,8 м²
Жилая площадь
13,2 м²
Площадь кухни
3,6 м²
Высота потолков
2,95 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор