Агентство недвижимости
3-комн. квартира, 62,2 м²
Обновлено: 25 окт, 13:33
Продается 3-комн. квартира, 62,2 м²
Общая площадь62,2 м²
Жилая площадь29,2 м²
Площадь кухни17,1 м²
Этаж4 из 7
Год сдачи2025
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
В ПРОДАЖЕ единственная квартира с видом на реку во 2-й очереди ЖК Шагал
Евро-3: 62,2 метра. Самая удачная на данный момент по качеству и расположению. Ближняя к реке малоэтажная секция - всего 7 этажей, минимум соседей. С 4 этажа открывается потрясающий вид на воду и набережную.
Идеальная планировка: большая гостиная, две просторных спальни, два санузла, панорамные окна в пол, высокие потолки 3,12м.
Все окна на юг. В квартире будет всегда светло, тепло и тихо, под окнами закрытый уютный двор, благоустроенная набережная без машин и красивая река.
Квартира единственная в продаже, у застройщика таких квартир давно нет.
Сдача дома уже в этом году.
Цена ниже рынка — 29,8 млн ₽ (у застройщика таких квартир уже нет и цены гораздо выше).
Шагал - самый большой жилой проект Европы площадью 109 Га.
Расположен на юге Москвы в Даниловском районе на территории бывшего завода ЗИЛ.
С южной и восточной сторон окружен рекой, в будущем тут будет одна из самых протяженных благоустроенных набережных.
Первая очередь уже сдана, вторая очередь сдается в конце этого года, третья в 2028 году.
Весь проект планируется построить в 2030-2032 годах.
Проект получается интересным и красивым, т.к. каждая очередь имеет свою архитектуру, дома на приличном расстоянии друг от друга, максимальная высотность 28 этажей.
При этом в центре района много низкоэтажных домов от 6 этажей, что для Москвы очень большая редкость. Более того, тут даже есть таунхаусы со своей приватной территорией. Из-за этого тут нет ощущения плотной застройки, солнце проникает во все дворы, дома не давят, как в других больших проектах.
Благоустройство дворов и общих пешеходных зон на высоком уровне, аккуратные газоны и цветники, много зон отдыха. Всё вместе оставляет очень приятное впечатление.
Конечно, сейчас еще много строительных работ: делаются дороги, тротуары, тянутся коммуникации. Но уже есть понимание, что через несколько лет - это будет один из самых комфортных и приятных районов для жизни.
Через несколько лет планируется строительство двух пешеходных мостов через Нагатинский затон и тогда до метро можно будет дойти за 15-20 минут.
Через год откроется станция ЗИЛ новой ветки, по которой удобно будет добираться на юго-запад в строну самых популярных ВУЗов.
Через 3-5 лет цены в районе хорошо вырастут через 3-5 лет, так как будет готова вся инфраструктура, не будет стройки, район обживётся и станет комфортным для проживания. Данный вариант идеально подойдет для небольшой семьи.
После окончания строительства Шагал будет одним из самых современных районов Москвы и при этом близким к центру.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
62,2 м²
Жилая площадь
29,2 м²
Площадь кухни
17,1 м²
Высота потолков
3,2 м
Санузел
2 совмещенных
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
29 800 000 ₽
Цена за метр479 100 ₽/м²
Условия сделкипереуступка