Квартира приобреталась у застройщика. Один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа, быстрый выход на сделку. В квартире никто не зарегистрирован. Удачная планировка (по планировке евро 2-х комнатная квартира), высокие потолки (3 м.) Общая площадь с учетом лоджии 39,1 м2 (без лоджии 34,7 м2). На фото планировки строительная площадь, по факту замеров бти, при приемке площадь увеличилась на 0,4 м2. Хороший вид во двор и улицу, не шумная сторона. Хороший район, приличные соседи. В доме имеется подземный паркинг. Двор без машин. До метро Рассказово 10-15 минут пешком или на автобусе 1 остановка. Рядом детский государственный детский сад (открыт), школа (срок сдачи 4 квартал 2025 года). Шикарные входные группы в подъезде, консьерж. В ЖК закрытая территория, въезд по пропускам, шлагбаум, охрана, видеонаблюдение.