Квартира свободной планировки, 118 м²
Обновлено: 13 ноя, 10:02
Только на Циан
Продается квартира свободной планировки, 118 м²
Общая площадь118 м²
Жилая площадь95 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж10 из 10
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Здравствуйте! Предлагаю Вашему вниманию супер-квартиру! Планировал сам там обустроиться с семьей, но купили загородный дом и теперь живем вне Москвы.
Про квартиру:
+ Самая большая во всем доме. Сейчас 117,7 м2. Но можно увеличить площадь (за счет расширения антресоли) до 147,7 м2. (см. картинки с вариантами расширения)
+ Угловая, окна ориентированы на юг и запад
+ Самые высокие потолки (585 см)
+ Два уровня
+ Внутренних перегородок нет - планировка зависит только от Вас
+ Последний этаж (10-й) - над Вами только звезды)
+ Собственная просторная терраса
+ Всего 3 квартиры на этаже - суеты не будет
+ Солидные соседи (например, директор фирмы, выполняющей реконструкцию дома)
+ Панорамное остекление, профиль Алюмарк, цвет "графит"
+ Стекла с напылением серебра (защита от солнца)
+ Внутри без отделки, но будут заведены все коммуникации (отопление, вода, канализация, вентиляция, электричество)
+ Снаружи отделка с использованием строительного декора (фигурные пилястры, карнизы, наличники)
Про дом:
Редкий пример реконструкции дома. Таких примеров в России только 3, все в Москве. Жители захотели остаться в хорошем месте и отказались от реновации. Образовали ЖСК. И сами стали реконструировать дом (с расширением и увеличением этажности).
Место, действительно, уютное, тихое. Прямо у дома Храм Рождества Христова (1678 год). Дом стоит на возвышенности - все наводнения проходят мимо. Трафик на Измайловском проезде небольшой, движение одностороннее.
Всего 99 квартир в доме.
Всего 10 этажей в доме.
Авторский проект, применение красивых элементов строительного декора.
Все коммуникации в доме новые
Собственный огороженный и благоустроенный двор с ландшафтным дизайном и озеленением
Два варианта наземной парковки: около 30 мест внутри двора и около 70 мест на парковке рядом с домом за забором.
Строительство и контроль осуществляется Правлением ЖСК (то есть самими собственниками квартир), что исключает снижение качества
Завершение работ запланировано на 3-й квартал 2026 года. Уже завершены монолитные работы, остекление. Активно идет отделка фасада снаружи. Внутри монтируются инженерные сети и идет черновая отделка мест общего пользования. Фото дома актуальные, сделаны в ноябре 2025 года.
Оперативно покажу квартиру по предварительной договоренности (идет стройка, сходу зайти не получится). Показ осуществляю людям, обладающим финансовыми возможностями для приобретения квартиры на данный момент (нужная сумма в полном объеме на счете). До показа Вы сможете изучить информацию о дома (я подскажу сайт дома, который ведут сами собственники квартир, открыто расскажу Вам о некоторых "подводных камнях", про которые обычно умалчивают рвачи-риелторы). Все по-честному, обращайтесь. Это реально жемчужина!)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
118 м²
Жилая площадь
95 м²
Площадь кухни
20 м²
Высота потолков
5,85 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
О доме
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Тип сделки
Переуступка
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
43 495 000 ₽
Цена за метр368 602 ₽/м²
СобственникID 136806323