Name: Продается апартаменты-студия, 31,8 м²
Brand: Циан
SKU: 324239547
Price: 10166460 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Апартаменты-студия, 31,8 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа квартир в МосквеЮВАОЛефортовометро СортировочнаяУхтомская улица

Обновлено: вчера, 13:36

С мебелью

Меблированные апартаменты

Общая площадь31,8 м²

Жилая площадь26,7 м²

Этаж1 из 5

Год постройки1957

Почему это выгодное вложение? Высокая ликвидность — студия с евроремонтом в востребованном районе; Двойной доход — подходит для сдачи в аренду (жильё/офис); Минимум хлопот — качественный ремонт под ключ, не требует вложений. Ключевые преимущества объекта Площадь: 31,8 м² — компактная, но функциональная планировка. Высота потолков: 3 м — визуально расширяет пространство, создаёт ощущение комфорта. Отдельный вход в подъезд — приватность и удобство для жильцов или клиентов офиса. Евроремонт: современные материалы, аккуратная отделка, продуманные детали. Свободная планировка — легко адаптировать под любые нужды (жильё, кабинет, минисалон). Локация и инфраструктура: всё в шаговой доступности! Транспорт: метро Лефортово — 8 мин пешком; станция МЦД4 Сортировочная — 7 мин пешком; остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи) — 1 мин от дома. Магазины и сервисы: супермаркеты (Пятёрочка, Магнит) — в 3 мин ходьбы; аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries — на первом этаже соседних домов; пекарни, кафе, химчистки — в радиусе 500 м. Социальная инфраструктура: поликлиника 69 — 7 мин пешком; детские сады и школы — в пределах 10 мин ходьбы; Для бизнеса: высокая проходимость района — отлично для бьютиуслуг (маникюр, брови, массаж), медицинских кабинетов, коворкинга; рядом жилые кварталы — постоянный поток клиентов. Для кого эта студия? Инвесторы: сдавайте в аренду и получайте пассивный доход (окупаемость от 710 лет при грамотном управлении). Предприниматели: откройте миниофис или салон без больших вложений в ремонт. Молодые специалисты: удобное жильё рядом с транспортом и всеми удобствами. Условия сделки Прямая продажа — никаких посредников. Один собственник — быстрая сделка. Документы готовы к оформлению. Возможна ипотека. Не упустите шанс! Этот объект сочетает выгодное расположение, качество ремонта и потенциал для дохода. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

31,8 м²

Жилая площадь

26,7 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1958

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Тип сделки

Свободная продажа

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 166 460 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

319 700 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Монтон

Документы проверены

Продается апартаменты-студия, 31,8 м²

Меблированные апартаменты

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение