3-комн. квартира, 75,6 м²
Обновлено: вчера, 18:12
Проверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 75,6 м²
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе3 км от МКАД
- Бульвар Дмитрия Донского8 мин.
- Улица Старокачаловская8 мин.
- Улица Скобелевская5 мин.
Общая площадь75,6 м²
Жилая площадь39,7 м²
Площадь кухни10,9 м²
Этаж3 из 15
Год постройки1997
Уютная 3-комнатная квартира у метро б-р Дмитрия Донского (7 минут пешком!)
Продаём светлую и теплую 3-комнатную квартиру с редкой, удобной планировкой
Идеальный 3 этаж (первый жилой) 15-этажного дома.
Документы:
• Полностью прозрачная история
• 4 взрослых собственника одной семьи (владение с постройки дома).
• Приватизация с 2017 года
• Все собственники лично присутствуют на сделке
• Ипотека подходит
• Альтернатива
О квартире:
• Общая площадь: 75,6 м² (без балкона — 74,1 м²)
• Окна выходят на две стороны дома.
• Уютная, теплая, аккуратная, с косметическим ремонтом
• Стены — обои; пол — ламинат/плитка
• Окна: 3 пластиковых и 1 деревянное
• Высокие потолки — 2,75 м
• Просторный балкон (частичное деревянное остекление)
• Три санузла — один совмещённый и два раздельных - редкость для таких квартир
• Комнаты: 17,5 / 12,2 / 10,3 м²
• Кухня: 11 м²
• Просторный холл — 9,4 м²
Квартира комфортная для проживания и готова к въезду
Преимущество этажа:
• Первый жилой этаж — под квартирой нет жилых помещений - комфортный и безопасный вариант.
• Для семей с детьми, пожилых, людей с колясками — идеальная доступность.
Гибкое пространство (редкий бонус планировки)
без сложных работ и без перепланировок.
Благодаря распределению холла и рекреационной зоны у вас есть возможность:
• выделить полноценную 4-ю комнату площадью 11 м² вместо кухни
• или организовать более удобную расширенную зону санузлов и сохранить просторную кухню
Такая гибкость встречается редко и делает квартиру очень удобной
О доме:
— Панельный дом ПД-4, 1997 года постройки, в отличном состоянии.
— Чистый подъезд, спокойные соседи.
— На этаже всего 3 квартиры.
— Закрытый тамбур (на 2 квартиры) — можно хранить велосипед, коляску, вещи.
— Новые лифты с голосовым оповещением: пассажирские и грузовые.
— Ухоженный зеленый двор.
— Достаточно парковочных мест.
Главное преимущество — дом прямо у леса (3 минуты пешком!)
• прогулочные тропы
• велодорожки
• спортивные площадки
• детская зона
• тихие места для отдыха
• площадка для выгула собак
Квартира находится в одном из лучших мест района — у самого входа в большой лесопарк.
Реальная находка для любителей природы, спорта и семейных прогулок.
Инфраструктура:
• Всё необходимое для комфортной жизни в пешей доступности:
• Метро Бульвар Дмитрия Донского — 7 минут пешком
• Удобный выезд на МКАД и автомагистрали.
• школы
• детские сады
• бассейн
• спорткомплекс Качаловский
• В доме - детский ТЦ Егоза, Магнит, магнит косметик, аптека, Банк, Ароматный Мир
• Ярмарка выходного дня — 2 минуты пешком
• Рядом — Храм Дмитрия Донского
Преимущества:
Первый жилой этаж
Метро и лес рядом
Возможность выделить 4-ю комнату вместо кухни — 11 м²
3 санузла
Холл 9,4 м²
Тамбур перед дверью
зелёный район
Квартиры здесь продаются очень редко
Приглашаем к просмотру
Записывайтесь на удобное время — покажем квартиру, расскажем всё важное и ответим на вопросы. Звонки с 13:00 до 21:00
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
75,6 м²
Жилая площадь
39,7 м²
Площадь кухни
10,9 м²
Высота потолков
2,75 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1997
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 74,1 м²
- Этаж
- 3
- Собственников
- 4
- Кадастровый номер
- 77:06:0011005:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 500 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр337 302 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Ипотекавозможна
СобственникID 96537404
- Предоставил паспорт