1-комн. квартира, 36,8 м²
Обновлено: вчера, 18:56
Только на Циан
Продается 1-комн. квартира, 36,8 м²
Общая площадь36,8 м²
Жилая площадь10,8 м²
Площадь кухни16,7 м²
Этаж23 из 31
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Друзья, продается классная квартира для жизни, для сдачи и для перепродажи.
Стройка еще год будет, цена хорошо подрастет.
ПЕРЕУСТУПКА
1. Основные параметры объекта:
- Жилой комплекс: Метроном (2 дома, закрытые дворы).
- Этаж: 23 из 31.
- Особенности: 2 балкона, предчистовая отделка (все черновые работы выполнены застройщиком).
- Статус: Дом в стадии строительства.
- Отделка - предчиствая
- Срок сдачи - 3 кв 2026
2. Финансовые условия:
- Цена у застройщика на текущий момент: 18 580 000 руб. (аналогичная квартира на 22 этаже, семейная ипотека).
- Экономия при покупке: около 2 590 000 руб. от текущей цены застройщика.
- Варианты оплаты: 100% оплата или стандартная ипотека от 18,9% годовых.
3. Инвестиционный аспект:
До сдачи дома остается около года. Покупка по цене ниже текущей рыночной стоимости застройщика создает потенциал для роста стоимости актива к моменту ввода в эксплуатацию.
4. Практические преимущества:
- Готовая предчистовая отделка сократит время и затраты на ремонт.
- Более высокий этаж (23 из 31) по сравнению с предлагаемым застройщиком лотом (22 этаж).
- Фиксированная цена по договору переуступки.
Быстрый выход на сделку. Пишите и звоните. Все расскажу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
36,8 м²
Жилая площадь
10,8 м²
Площадь кухни
16,7 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Автор объявленияID 75906005