2-комн. квартира, 36,7 м²
Обновлено: сегодня, 19:45
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 36,7 м²
2-комн. квартира с ремонтом
Общая площадь36,7 м²
Жилая площадь22,5 м²
Площадь кухни7,5 м²
Этаж3 из 12
Год постройки1965
Данная квартира предназначена для тех, кто понимает, что такое качественный ремонт и его стоимость в Москве.
Вся мебель и техника (на фото) остается в квартире. Квартира подготовлена к продаже, никто не проживает и не прописан.
В ремонт квартиры, узаконенную перепланировку и оснащение (мебель, техника, электрика и сантехника) было вложено 11 000 000 рублей.
1. Проведена полная замена всех инженерных коммуникаций: сантехнических разводок, электрической проводки с установкой современного распределительного щита. Установлены новые розетки, выключатели и системы освещения.
2. Выполнена комплексная шумо- и теплоизоляция полов (новые полы 15см) и стен, что создаёт тишину, приватность и существенно снижает расходы на отопление.
3. Установлена массивная шумо и тепло изоляционная входная дверь (толщина 120 мм), новые шумоизоляционные окна Rehau Brilliant (80 мм) и остеклённый балкон.
4. Выполнен дизайнерский ремонт под заказ с использованием качественных материалов. Каждый элемент интерьера продуман и гармонично вписан в общую концепцию.
5. Осуществлена перепланировка, которая полностью узаконена в Мосжилинспекции. Данные о ней внесены в реестр ЕГРН, обновлён план БТИ (предоставляется весь пакет документов).
6. Установлена новая современная кухня с высококачественной техникой (газовая варочная панель, вытяжка, холодильник, духовой шкаф, 8-ступенчатый фильтр для воды, стиральная машина и т.д.).
7. Вся квартира укомплектована новой современной мебелью и техникой: 2 телевизора, 2 кондиционера, электрический камин.
8. Отдельное гардеробное пространство (в спальне), большая кухня и ванная комната с душевой кабиной и встроенной сауной.
9. Дом после капитального ремонта, находится в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами, есть мусоропровод, газовая плита в квартирах.
Дом расположен на границе лесного массива (парка). Это гарантирует не только потрясающие виды и постоянный доступ к свежему воздуху, но и уникальную тишину, уединённость, чего лишены дома в плотной городской застройке.
Цена объекта адекватно суммирует:
* Капитальные вложения в основу жилья (коммуникации, изоляция, окна).
* Стоимость дизайнерского проекта и высококачественных материалов.
* Ценность готового решения с техникой и мебелью.
* Уникальность локации у лесопарковой зоны.
* Экономию времени, сил и средств будущего владельца, который получает объект, не требующий ни вложений, ни ремонта в обозримом будущем.
Кадастровый номер: 77:07:0004002:4826
Квартира готова к сделке. Один взрослый собственник, в собственности более трёх лет, никто не прописан. Ограничений и обременений нет, что делает сделку безопасной и прозрачной. Возможно оформление через нотариуса с использованием аккредитива в банке. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
36,7 м²
Жилая площадь
22,5 м²
Площадь кухни
7,5 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Была
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1965
Строительная серия
II-18-01/12
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Блочный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
1
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Есть пандус
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле от 80 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 36,7 м²
- Этаж
- 3
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 77:07:0004002:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр694 823 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 137801963