Агентство недвижимости
3-комн. квартира, 113,4 м²
Обновлено: 19 дек, 17:39
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 113,4 м²
Общая площадь113,4 м²
Жилая площадь82 м²
Площадь кухни14 м²
Этаж7 из 18
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
ID объявления: 573818
Представляем вашему вниманию квартиру без отделки (white box) в масштабном клубном квартале премиум-класса Luzhniki Collection — проекте, который задаёт новый стандарт жизни в центре Москвы.
Этаж: 7 этаж
Площадь: 113.4 м²
Вариант без ремонта, что даёт свободу дизайнеру.
Высота потолков: от 3,25 м
Окна: панорамные витражи от пола до потолка, видовые направления — река Москва, парк, Москва-Сити, Воробьёвы горы.
Отделка: передаётся без финишной отделки — отделка под дизайн-проект по желанию покупателя. Базовый пакет white box: выровненные стены, стяжка пола, входная дверь премиум-уровня, панорамные окна, инженерные коммуникации.
Примечание: возможна покупка с опцией дизайнерской отделки "под ключ" у рекомендованных студий (по договорённости).
Инженерия и технологические решения комплекса:
— усиленные входные двери премиум-класса;
— система "умный дом": управление освещением, климатом, доступом через мобильное приложение;
— фильтрация питьевой воды на вводе, акцент на высокое качество воды;
— приточно-вытяжная вентиляция с механической фильтрацией и рекуперацией тепла;
— энергосберегающие стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией (важно при расположении рядом с ТТК и спортивным комплексом);
— интеллектуальные счётчики коммунальных ресурсов и система BMS для оптимизации энергопотребления;
— круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, доступные зоны только для резидентов.
О жилом комплексе Luzhniki Collection и локации:
Элитный квартал расположен на Лужнецкой набережной, в сердце престижного района Хамовники — шаговая доступность до метро, набережной и лучших парков Москвы. Проект объединяет 12 клубных домов в формате закрытого двора-сада (5,3 га собственной территории) и уникальные виды: река Москва, Воробьёвы горы, Москва-Сити. Все дома объединены единой архитектурной концепцией ведущих мировых бюро, двор свободен от машин, под землёй — двухуровневый паркинг с ~1500 машиноместами и VIP-боксами. Инфраструктура внутри комплекса включает фитнес-зал, детские площадки, лаунж-зоны, бизнес-пространства, ритейл-галерею с ресторанами и магазинами высокой кухни, всё организовано по модели клубного жилого формата. Локация — одна из лучших в ЦАО: школы международного уровня, спортивный кластер "Лужники", премиальные магазины и рестораны в шаговой доступности, удобный выезд на ТТК и метро.
Юридическая информация:
Один взрослый собственник. Обременений нет. Все документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение входит в стоимость объекта.
Для просмотра, получения подробностей по ценам, переговоров — я на связи.
Номер объекта: #1/573818/23309
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
113,4 м²
Жилая площадь
82 м²
Площадь кухни
14 м²
Санузел
2 совмещенных, 1 раздельный
О доме
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть консьерж
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор