' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 87,6 м²
Обновлено: вчера, 17:16
Продается 2-комн. квартира, 87,6 м²
Общая площадь87,6 м²
Жилая площадь30,6 м²
Площадь кухни28,8 м²
Этаж24 из 46
Арт. 128034052 Свободная продажа!
Продается прекрасная евро-Трёхкомнатная квартира (87.6 м2).
Так же есть возможность приобрести Машино-место (в цену не включено).
Свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре,
квартира куплена у застройщика без использования мат. капитала.
Квартира продается в ЖК бизнес-класса "Архитектор" расположенного в ЮЗАО
Москвы, в престижном районе Обручевский, на улице Академика Волгина, в
чистовой отделке "Классический стиль тёмная". Так же в стоимость входит
дополнительная отделка - установлена система "умный дом"
(теплые полы, система предупреждения протечек воды, мастер-свет,
кондиционирование и вентиляция), радиаторы KZTO, полы выложены
дубовым паркетом, в санузлах - керамогранит, сантехника Grohe, увеличенная
разводка электропроводки по комнатам, усиленная внутренняя шумоизоляция
пола, внешняя каркасная шумоизоляция потолка, в санузлах душевые зоны.
Ремонт "под ключ" заказывался на этапе покупки квартиры у застройщика.
Покупателю остаётся лишь расставить мебель, словно расставляя акценты
в новой жизни. Функциональная планировка квартиры угловая с высокими
потолками 3.15 м, панорамный 24 этаж, во всех комнатах большие окна
с живописным видом на Москву, квартира всегда будет наполнена светом.
Большая гостиная 17.1 м2, совмещенная с кухней-нишей 11.7 м2 и выходом
на лоджию 3.8 м2 с панорамными окнами становится продолжением жилого
пространства. Две просторные спальни, одна из них мастер-спальня 15.7 м2
с гардеробной 5.5 м2 и совмещенным санузлом 4.3 м2, позволяет создать
личное пространство, где можно уединиться, отдохнуть или поработать,
не выходя из комнаты, спальня 14.9 м2, вместительная прихожая 12.8 м2,
гостевой совмещенный санузел 3.7 м2. Комфорт и безопасность проживания
скоростные лифты, в центральном холле располагается зона ресепшен,
в подземном уровне трехуровневый паркинг с прямым доступом из квартир
любого из трех зданий комплекса. На первом этаже изящный центральный
лобби объединяет 3 корпуса. Из него можно попасть в ресторан, кофейню,
фитнес-зону и коворкинг. Внутренний двор представляет собой двухуровневое
пространство. Под шумные детские игры отведен нижний уровень. Верхний уровень
предназначен для досуга взрослых. Развитая инфраструктура рядом находятся несколько
школ, поликлиники, престижные ВУЗы. Бесспорным преимуществом является близость
к Юго-Западному лесопарку с речкой и прудом и Воронцовскому парку.
Идеальная транспортная доступность, как для пешеходов, так и для автомобилистов:
всего 10-15-20 минут пешком до станций метро "Калужская", "Воронцовская"
и "Университет Дружбы Народов", а близость Ленинского проспекта даёт редкую
возможность проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой.
До ТТК можно доехать за 14 минут, до Садового за 16. Дорога до МКАД (Киевское
шоссе, Калужское шоссе) займет около 12 минут, до аэропорта Внуково 20 минут.
Мы предлагаем выгодные условия для ипотечного покупателя, юридическую бе
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
87,6 м²
Жилая площадь
30,6 м²
Площадь кухни
28,8 м²
Высота потолков
3,15 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
2 пассажирских, 1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
49 990 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр570 662 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 25
Риелтор