2-комн. квартира, 51,5 м²
Обновлено: 7 янв, 19:49
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-комн. квартира, 51,5 м²
- Калужское шоссе25 км от МКАД
- Киевское шоссе32 км от МКАД
- Потапово24 мин.
- Ольховая26 мин.
- Коммунарка28 мин.
Общая площадь51,5 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж3 из 5
Год постройки2024
Доброго дня!
В продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Легенда в Троицке (Новая Москва). Эта квартира выгодная инвестиция для любого случая. С одной стороны уже комфортная и развитая инфраструктура (рядом сетевые магазины, научно-производственный технопарк, пруды, большой парк для прогулок). С другой стороны, уже в 2029-2030 году будет открыта станция метро Троицк, что существенно повысит стоимость квартиры.
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ:
+ Свобода для творчества и готовые решения:
Квартира передана от застройщика без отделки — ваш чистый холст для дизайна любого стиля и бюджета. Не нужно переплачивать за переделку чужих идей.
БОНУС после сделки! В подарок вы получите вариант планировки от профессионального дизайнера с рациональной расстановкой мебели и всеми размерами — сэкономите на разработке концепции.
+ Практичная и комфортная планировка (см.видео): общая площадь 51,5 кв.м. с двумя изолированными комнатами — идеально для семьи или для организации личного кабинета.
+ Площадь кухни 10 кв.м. в базовой планировке, что уже хорошо, но ее легко можно расширить под ваши нужды, например, объединив с гостиной.
+ Окна выходят на две стороны (восток и север). Обе стороны тихие, без активного автотрафика.
+ На 1 этаже есть комната для хранения колясок/велосипедов/самокатов.
+ Малоэтажная застройка (все дома 6 этажей): сможете любоваться открытым небом и солнцем.
+ Концепция двор без машин — безопасная благоустроенная территория с детской площадкой и спортивными тренажерами во дворе дома (см.фото).
ПОДХОДИТ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, которая хочет создать свое гнездышко в зеленом районе с готовой инфраструктурой для детей и будущим метро у дома.
Инфраструктура ЖК Легенда для жизни сейчас:
• Современный монолитный дом (сдан в декабре 2024). Оборудован лифтами и пространством для людей с ограниченными возможностями (см.фото).
• Развитая транспортная доступность: около 20 км до МКАД по Калужскому шоссе, регулярные автобусы (с выделенной линией А) до ближайших станций метро.
• Возможность пользоваться уже сформированной инфраструктурой города Троицк: магазины: Лента, Пятерочка, школы, детские сады, поликлиники, спортплощадки и тд.
• В 10 мин на авто парк Красная Пахра — зеленая зона для прогулок и отдыха (см.фото).
• В пешей доступности магазин строительных материалов (Лемана Про), что сэкономит время и деньги на доставку на этапе ремонта.
Локация с блестящими перспективами:
• Главный козырь — станция метро! В 2029-2030 году планируется открытие станции метро Троицк Троицкой линии. Это гарантирует существенное повышение стоимости квартиры уже в ближайшем будущем.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Чистая и быстрая сделка: два собственника (семейная пара до 40 лет).
Без ипотеки, без маткапитала и прочих обременений.
В квартире никто не прописан.
Оплачены все коммунальные платежи.
В ДКП — полная стоимость, прозрачные условия.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
51,5 м²
Площадь кухни
10 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
2024
Количество лифтов
1 грузовой
Тип перекрытий
Нет информации
О подъезде
Есть мусоропровод
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 50,3 м²
- Этаж
- 3
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 77:19:0010202:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
8 200 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр159 223 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 138302596