Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 23,6 м²
Обновлено: вчера, 22:12
Продается студия, 23,6 м²
Общая площадь23,6 м²
Жилая площадь11,6 м²
Площадь кухни5,9 м²
Этаж28 из 33
Год постройки2026
Id 59700. Общая информация
К продаже предлагается жилое помещение (студия) в строящемся жилом квартале комфорт-класса "Руставели 14". Объект расположен в Северо-Восточном административном округе Москвы в районе с развитой сложившейся инфраструктурой. Ключевой особенностью данного предложения является готовность объекта: получение ключей запланировано на текущий год, что позволяет рассматривать лот как для личного проживания, так и для оперативного вывода на рынок аренды.
Технические характеристики лота:
• Этаж: 16 из 33 (оптимальные видовые характеристики).
• Тип дома: Кирпично-монолитный, возведенный по современным стандартам долговечности и энергоэффективности.
• Общая площадь: 20 кв. м.
• Функциональное зонирование: Жилая зона — 9,8 кв. м, зона кухни-ниши — 5,2 кв. м.
• Высота потолков: 2,62 м.
• Состояние: Квартира передается с готовой чистовой отделкой от застройщика, выполненной в нейтральной цветовой гамме с использованием современных износостойких материалов.
Характеристики жилого комплекса и придомовой территории:
Проект "Руставели 14" включает в себя 18 жилых корпусов, объединенных единой концепцией "город в городе".
• Безопасность и благоустройство: Реализована концепция "двор без машин". Внутренняя территория представляет собой закрытые дворы-парки с ландшафтным озеленением, зонами отдыха и современными игровыми площадками.
• Места общего пользования: Просторные подъезды с высокоскоростными лифтами, предусмотрены специализированные места для хранения детских колясок и велосипедов.
• Паркинг: Проектом предусмотрен многоуровневый подземный паркинг и индивидуальные кладовые помещения для жильцов.
• Собственная инфраструктура: На территории комплекса возводятся два детских сада и общеобразовательная школа. Первые этажи зданий отведены под коммерческие площади: кафе, магазины, аптеки и сервисные службы.
Расположение и транспортная доступность:
Объект обладает исключительными логистическими характеристиками:
• Метрополитен: Станция "Бутырская" — в 3 минутах пешей доступности (время в пути до центра города, ст. м. "Сретенский бульвар", составляет 15 минут).
• Железнодорожное сообщение: Станция МЦД "Останкино" — 12 минут пешком.
• Автомобильная доступность: Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) занимает около 5 минут.
Внешнее окружение:
Район характеризуется высокой концентрацией культурных и рекреационных объектов. В непосредственной близости расположены:
• Крупные парковые массивы и вид на Останкинскую телебашню.
• Действующие государственные поликлиники, школы и спортивные центры.
Инвестиционный потенциал и условия сделки:
Данный объект представляет собой высоколиквидный актив. Сочетание близости к метро, чистовой отделки и высокой стадии готовности дома обеспечивает стабильный спрос на рынке перепродажи и аренды.
Предоставляем полное юридическое сопровождение сделки. Возможны различные формы оплаты, включая ипотечные программы. Помимо реализации данного объекта, наша компания осуществляет профессиональный
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
23,6 м²
Жилая площадь
11,6 м²
Площадь кухни
5,9 м²
Высота потолков
2,62 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
2025
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип перекрытий
Нет информации
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 900 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр716 102 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор
5,0・1