3-комн. квартира, 70 м²
Обновлено: вчера, 15:01
С мебельюПроверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 70 м²
Общая площадь70 м²
Жилая площадь57 м²
Площадь кухни6,7 м²
Этаж2 из 12
Год постройки1974
3 комнаты, 70м2
2 этаж 12-этажного дома
2 спальни гостиная, кухня и просторный совмещенный санузел.
Мебель по согласованию.
1 собственник, более 5 лет, ДКП.
Полностью готова для комфортной жизни: есть вся необходимая техника (телевизор, холодильник, духовка, посудомоечная машина, СВЧ, гриль, стиральная машина, сушильная машина). В одной из комнат мебель на 2 детей, при необходимости можно будет ее вывезти. На кроватях качественные дорогие матрасы (Аскона на взрослой, Виртуоз на детских). В ванной комнате и на кухне теплые полы, в каждой комнате кондиционер. Хорошие шумоизоляционные окна.
ГОСТИНАЯ И КОРИДОР
Гостиная объединена с коридором (ниже есть планировка). Есть большой зеркальный шкаф-купе, куда уместится вся обувь и верхняя одежда.
КУХНЯ
Кухня с очень уютным столом-подоконником, пить кофе по утрам, наблюдая за прохожими - прекрасно. Несмотря на компактность, есть много систем хранения. Также есть посудомоечная машина., газовая плита, электрическая духовка, гриль. На кухне теплые полы.
На кухне в 2025 поменяли стулья на низкие и спрятали СВЧ в шкаф
СПАЛЬНЯ #1
Спальня с двухспальной кроватью, вместительным шкафом-купе и застекленным балконом. Можно там в теплое время пить чай или круглогодично хранить хлам - кто что любит :-)
СПАЛЬНЯ # 2 (сейчас детская)
Спальня с гардеробной
ВАННАЯ КОМНАТА
Достаточно просторный совмещенный санузел. Теплый пол. Стиральная и сушильная машинки (что позволяет избежать вечно раставленных скадных сушилок по квартире). Все спрятано за дверцы. Также мы предпочли картину полотенцесушителю, но он есть, и его можно за 2 минуты повесить, незаметные черные дюбели остались, сверлить ничего не нужно для этого. Отличный напор воды. Целый комод для хранения.
ДОМ
Дом панельный, но после капитального ремонта 2022года, выглядит очень свежо. Вход в подъезды с улицы, двор закрытый (есть въезд во двор для жильцов, так что с парковкой проблем не будет). Во дворе 2 детские площадки на улице спортивная площадка с тренажерами и поле для баскетбола и футбола. Очень адекватные и интеллигентные соседи.
## РАЙОН
До м. Цветной бульвар 670 м (8 минут пешком), до м. Сухаревская 580 метров (7 минут пешком), до м.Трубная 1,1 км (13 минут пешком), до м. Достоевская 1,33 км (15 минут пешком)
До Большого театра 2 км (25 минут пешком)
В 2 минутах от дома ВкусВилл, Пятерочка, чуть дальше Магнолия и Дикси. Детский сад прямо напротив дома. Рядом несколько школ. В пешей доступности Делегатский парк, Екатерининский парк, Аптекарский огород. В 5-10 минутах ходьбы Сретенка, Трубная, Цветной Бульвар с кофейнями, ресторанами и барами на любой вкус. При этом сама улица Троицкая тихая и уютная. Ты живешь на ней в центре города, но не страдаешь от гуляющих шумных толп.
Вход в подъезды с улицы, двор закрыт шлагбаумом (есть въезд во двор для жильцов, ключ отдадим, так что парковочные места всегда будут). Во дворе 2 детские площадки,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
70 м²
Жилая площадь
57 м²
Площадь кухни
6,7 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
2 балкона
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1974
Строительная серия
II-57
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
9
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 63,7 м²
- Этаж
- 2
- Собственников
- 1
- Кадастровый номер
- 77:01:0003044:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет очень тепло
Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло
10
42 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр600 000 ₽/м²
Условия сделкиальтернатива
Ипотекавозможна
Автор объявления
ID 13227430