Name: Продается 3-комн. квартира, 81,3 м²
Brand: Циан
SKU: 325941108
Price: 28800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

3-комн. квартира, 81,3 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в МосквеЮВАОЮжнопортовыйметро Кожуховскаяулица Трофимова

Обновлено: сегодня, 12:48

С мебелью

Общая площадь81,3 м²

Жилая площадь50,8 м²

Площадь кухни9,9 м²

Этаж7 из 8

Год постройки1955

Код объекта: 2000567. Эксклюзивная сталинка в престижном районе у ТТК. Идеальная основа для дизайнерского проекта. Не ищите просто квартиру — найдите пространство для воплощения ваших идей. Продается просторная квартира в знаковой сталинке в нескольких минутах ходьбы от ТТК. Это не просто ремонт, это шанс создать уникальное жилье с характером в одной из перспективных локаций Москвы. Ключевые преимущества: 1. Лучшая локация: +Дом расположен в Южнопортовом районе, рядом с Островом Мечты и Кожуховским затоном Москвы-реки.Инфраструктура: все необходимые объекты в шаговой доступности - практически во дворе начальная школа, через дорогу средняя школа, детские сады, плавательный бассейн, поликлиника, магазины, кафе и пр. +ТТК — в 2-х минутах, что гарантирует мгновенный выезд на любую магистраль. +Метро в шаговой доступности (3 минуты до метро Кожуховская и 8 минут до МЦК ЗИЛ). Вся инфраструктура города — под рукой. 2. Фундамент качества: Настоящий "сталинский" дом с: +Высокими потолками (от 3.5 м) + Прочными стенами (отличная шумоизоляция) + Большими окнами во двор/на улицу +Сохранившимися элементами — паркет, планировочные возможности. 3. Состояние "под ремонт" — это ВАШ шанс: + Цена ниже рыночной на аналогичные сталинки с ремонтом. +Полная свобода творчества: Вы создаете интерьер с нуля под свой вкус — лофт, неоклассика, современная эклектика. + Инвестиционная привлекательность: Качественно отремонтированные сталинки в этой локации — всегда в цене и ликвидны. О квартире: + Площадь: 81,3м2 (с балконом) +Этаж: 7 из 8 +Раздельный санузел (есть возможность расширения/объединения) +Изолированные комнаты +Прихожая 16м2 +Чистые коммуникации, возможность современной разводки. Представьте здесь камин в гостиной, библиотеку до потолка, большую кухню-столовую для приёмов или светлую мастерскую. Этот метраж и высота потолков позволяют всё. Идеально для: Творческого человека, инвестора, который понимает ценность формата, или семьи, желающей обрести родовое гнездо близко к центру. Цена -28800000(обоснована локацией, форматом и потенциалом). Cвободная продажа, один взрослый собственник, отсутствие обременений. Возможна ипотека. Во дворе предусмотрена наземная парковка (стоимость — 2 500 руб./год), также доступна резидентная парковка на улице.. Готовы к разумным торгам для серьезного покупателя. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть будущую квартиру вашей мечты!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

81,3 м²

Жилая площадь

50,8 м²

Площадь кухни

9,9 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1955

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

28 800 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

354 244 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

Риелтор

Ольга Пелевина

Продается 3-комн. квартира, 81,3 м²

О квартире

О доме

Расположение