' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 44 м²
Обновлено: сегодня, 13:48
С мебелью
Продается 2-комн. квартира, 44 м²
Общая площадь44 м²
Жилая площадь27 м²
Площадь кухни5,8 м²
Этаж5 из 9
Год постройки1972
Арт. 128890904 Эксклюзивное предложение: 2-комн. квартира 44 м² на Ярославском шоссе с ипотекой от 12,25% — въезжай и живи!
О квартире
Уютная 2-комнатная квартира общей площадью 44 м² (жилая 27 м²) на высоком 5-м этаже 9-этажного панельного дома 1972 г.
Изолированные комнаты: 10 м² и 17 м².
Кухня 5,8 м² — достаточно места для семейных ужинов и кулинарии.
Качественный капитальный евроремонт 2025 г. (обновлён в 2019 г.): замена всей электропроводки, розеток, выключателей.
Высота потолков 2,64 м, подвесные потолки с точечными светильниками.
На полу ламинат, в санузле (раздельном) — кафель и качественная сантехника.
Просторная лоджия 5 м² (3,41,5 м, застекленная тройным ПВХ-стеклопакетом, обшитая ламинатом) — теплая, используется как кабинет летом.
Тихо, светло, приятный вид на тихий двор с детской и спортивной площадками. Тихие, доброжелательные соседи.
Остаток имущества (всё новое передаётся новым владельцам):
Лоджия: большой шкаф 1,20,6 м.
Большая комната: раскладной диван с ящиками, модульная мебель, шкафы, раскладной стол, тюль, портьеры, карнизы, подхваты.
Маленькая комната: кровать, шкаф, комод, тюль, портьеры, карнизы.
Прихожая: вся мебель.
Санузел: вся мебель, сантехника.
Кухня: гарнитур, плита, микроволновка, посудомойка, холодильник, вытяжка, стол, стулья, фильтр для питьевой воды с краном, тюль, портьеры, карнизы, подхваты.
Дополнительно: новая стиральная машина.
О доме
Девятиэтажный панельный дом после полного капитального ремонта в 2025 г., включая подъезд. Парковка во дворе для автомобилистов + бесплатные места в пешей доступности у кафе, рынков, магазинов.
Инфраструктура (всё в радиусе 1 км, шаговая доступность):
Образование: школы, лицей, ДШИ им. Мамонтова, детские сады, кружки, спортивные секции.
Медицина: детская и взрослая поликлиники (6 мин, 1 остановки).
Торговля и услуги: ТЦ, супермаркеты (Евроспар, Лента), DNS, кафе/рестораны (Ханой с паназиатской кухней и товарами из Азии/Индии), заправки, СТО, ГИБДД, МФЦ, Центр Дикуля.
Отдых и спорт: парк "Лосиный остров" (прокат велосипедов/самокатов/лыж, мангальные зоны, пруд, тренировочные площадки, катки с искусственным льдом), сквер, фитнес-клубы.
Транспортная доступность
Остановка общественного транспорта прямо за домом.
До метро — 15 мин транспортом.
Электрички: 10 мин до 2 станций (в город и пригород).
Быстрый выезд за город по Ярославскому шоссе.
Скоро новая станция метро в 10 мин (3 остановки).
До МГСУ и колледжей — 15 мин.
Идеально для молодых специалистов, студентов, семей с детьми, пожилых пар и инвесторов (высокая ликвидность).
О сделке
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник (молодая женщина) более 7 лет. Все документы в идеальном порядке, без обременений. Полная сумма в договоре.
Быстрый выход на сделку — звоните для показа в удобное время!
Одобрение ипотеки по сниженной ставке от 12,25%.
Выгодная цена для широкого круга покупателей. Не упустите — звоните прямо сейчас!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
44 м²
Жилая площадь
27 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Евроремонт
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1972
Строительная серия
II-49
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
7
18 795 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр427 159 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
5,0・18