Агентство недвижимости
2-комн. квартира, 42,7 м²
Обновлено: сегодня, 00:31
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 42,7 м²
Видовая 2-х ком.квартира 42,7 м²
Общая площадь42,7 м²
Жилая площадь27,8 м²
Площадь кухни6,4 м²
Этаж15 из 34
Год сдачи2028
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Уступка в элитном HideOUT. Вид на Сити, Хамовники, реку. Цена на 15% ниже застройщика. Ликвидный актив с максимальным ROI.
Это не просто квартира, а стратегический актив с самым востребованным видом в Москве.
Этот лот - редкая возможность, где безупречная эстетика встречается с безупречной инвестиционной логикой. Вы покупаете не просто метры, а ключ к премиальной аренде и гарантированному росту стоимости.
Ваш главный актив - вид, который продает себя сам.
Панорама на Москва-Сити, Хамовники и набережную - это не просто красивая картинка. Это главный двигатель стоимости и спроса на рынке элитной аренды и перепродажи. Такой вид невозможно воспроизвести, его невозможно построить заново. Он конечен. И он - в вашей собственности.
Три основы инвестиционной привлекательности этого лота:
1. Готовая бизнес-модель: самый сдаваемый формат.
Однокомнатная квартира с панорамным видом - это самый ликвидный и доходный формат в премиум-сегменте. Вашими арендаторами будут топ-менеджеры международных компаний, представители креативного класса и состоятельные гости столицы, готовые платить за уникальный опыт и статус. Ваши будущие конкуренты - не другие квартиры, а лучшие отели. И у вас есть ключевое преимущество - приватность и подлинность.
2. Мгновенный рост стоимости уже на старте.
Вы входите в проект не по завышенной цене застройщика, а на 15% ниже - благодаря уступке от физического лица. Это означает, что в день получения ключей ваша чистая прибыль на бумаге уже будет существенной. Вы не ждете роста - вы получаете его авансом.
3. Дополнительный рост от уникальности комплекса.
ЖК HideOUT - не типовой проект. Это архитектурная доминанта с инфраструктурой пятизвездочного отеля (SocialHUB с рестораном, рабочими зонами, кинотеатром на высоте 80м). Такие объекты по завершении строительства всегда дают дополнительный скачок в цене, становясь точкой притяжения и предметом коллекционирования.
Детали лота:
• Площадь: 42,7 м²
• Этаж: 15
• Вид: Прямая панорама на Москва-Сити, Хамовники, Москву-реку.
• Отделка: White Box (предчистовая). Свобода для создания дизайна, который увеличит конечную стоимость.
• Срок: Ключи - 2 кв. 2029. Время для оптимального планирования.
• Инфраструктура (ваш козырь для арендаторов): Ресторан, рабочие зоны, кинотеатр в небе, ландшафтный парк, приватный паркинг.
Это предложение создано для вас, если вы:
• Инвестор, который понимает, что ликвидность - в уникальности, а не в количестве метров.
• Предприниматель, ищущий актив для сохранения капитала с опцией личного пользования в будущем.
• Стратег, который видит на 5 лет вперед: завершение строительства такой доминанты неизменно раскручивает цены в районе.
Это предложение - не про эмоции. Оно про расчет.
Расчет на то, что лучший вид в городе + самый ликвидный формат + входная цена ниже рынка = идеальная инвестиционная формула.
Агент сопровождающий этот лот Людмила Минакова
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
42,7 м²
Жилая площадь
27,8 м²
Площадь кухни
6,4 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
4 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков