Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 52,3 м²
Обновлено: сегодня, 16:25
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 52,3 м²
Общая площадь52,3 м²
Жилая площадь38,2 м²
Площадь кухни5,2 м²
Этаж19 из 28
Год сдачи2027
Лот:7781.
Твой персональный SKY-ЛОФТ на 19-м этаже в "Сидней Сити". Успей зафиксировать цену на старте!
Адрес статуса и комфорта: ЖК "Сидней Сити", ул. Народного Ополчения, 6/1, корпус "Вам-Хорошо". Срок сдачи: III кв. 2027 г.
Ключевые цифры:
Площадь: 52,3 м
Этаж: 19 из 28 (панорамная высота)
Конфигурация: Угловая квартира, мастер-спальня, ДВА санузла
Способ продажи: Переуступка прав (ДДУ). Ваша возможность войти в проект на самых выгодных условиях.
Экспертная оценка преимуществ (почему эта лот - уникальное предложение):
1. ВЫСОТА И СВЕТ: Ключевой аргумент.
Квартира находится на 19-м этаже 28-этажной башни. Это не просто этаж - это гарантированная панорама на 270 благодаря угловому расположению. Ваши рассветы и закаты будут простираться над Мневниковской поймой и городом. Огромные окна от пола (характерные для проекта) превратят всю квартиру в световую галерею. Важно: на таких этажах всегда максимально тихо и приватно.
2. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА "2 в 1".
Площадь 52,3 м с двумя санузлами - это нестандартный и крайне востребованный формат.
Изолированная мастер-спальня с собственной гардеробной и выходом в санузел - ваша приватная территория покоя.
Второй санузел (гостевой) полностью разделяет приватную и общую зоны. Идеально для семьи, для приема гостей, для будущей сдачи в аренду - это повышает ликвидность и стоимость объекта на 15-20% против стандартных планировок.
Большая совмещенная кухня-гостиная - пространство для жизни.
3. СТРАТЕГИЯ: "КУПИТЬ СЕГОДНЯ - ЖИТЬ В БУДУЩЕМ".
Покупка по переуступке на этапе строительства - это финансовая эффективность.
Вы фиксируете сегодняшнюю цену за объект, который будет готов в 2027 году. Рост стоимости недвижимости за этот период остается вашей прибылью.
Минимальные первоначальные вложения по сравнению с покупкой готового жилья в этом же комплексе в будущем.
4. ЛОКАЦИЯ КЛАССА "А".
ЖК "Сидней Сити" - это не просто дом, это закрытый квартал полного цикла в престижном районе Хорошево-Мневники.
Развитая инфраструктура внутри: собственные детские сады, школа, поликлиника, фитнес-центр, подземный паркинг.
Транспортная доступность: выход на НСР и Карамышевскую набережную, в пешей доступности станции МЦК "Хорошево" и будущие станции БКЛ метро.
Экология и виды: соседство с Москвой-рекой и Серебряным Бором.
5. СРОК СДАЧИ: 2027 ГОД - ЭТО ПРЕИМУЩЕСТВО.
Это время для вас. Время для роста капитала, для планирования переезда, для спокойного оформления ипотеки или продажи текущего актива без спешки.
Для кого эта квартира:
Для инвестора, понимающего потенциал формата "2 санузла + высокий этаж" для премиальной аренды.
Для молодой семьи, строящей свое первое современное и умное жилье.
Для профессионала, ценящего панорамные виды как источник вдохновения и статусный адрес.
Заключение от эксперта:
Это не лот из тысячи. Это штучный продукт на одном из самых высоких этажей в знаковом комплексе. Формат с двумя санузлами на данной площади - большая редкость и залог будущей ликвидности. Покупка сегодня
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
52,3 м²
Жилая площадь
38,2 м²
Площадь кухни
5,2 м²
Санузел
2 совмещенных
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 39
Риелтор