Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 56,5 м²
Обновлено: сегодня, 15:10
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 56,5 м²
- Беломорская16 мин.
- Речной вокзал23 мин.
- Водный стадион7 мин.
Общая площадь56,5 м²
Жилая площадь35,3 м²
Площадь кухни15,4 м²
Этаж17 из 24
Год сдачи2027
Лот:7941.
СРОЧНО. Уникальный вид на воду навсегда! Переуступка 56,5 м в ЖК "Мангазея", 17/24 этаж. Корпус с пожизненной панорамой.
Основное описание:
Уважаемые инвесторы и ценители премиальных видов! Предлагаю эксклюзивную возможность - приобрести права (переуступку) на просторную квартиру с пожизненным видом на воду и парк в строящемся жилом комплексе "Мангазея" в районе Речной вокзал.
Это не просто лот, а шанс зафиксировать редкий актив, который после сдачи дома станет бесценным. Мы продаем не только метры, но и гарантированную эстетику и приватность.
Ключевое уникальное преимущество (ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ):
ВЕЧНАЯ ПАНОРАМА НА ВОДУ: Квартира расположена в 17-м этаже (из 24) в корпусе, в отношении которого дана официальная гарантия - будущие строения НЕ перекроют вид на акваторию. Это главная ценность объекта, которую нельзя переоценить. Ваши окна всегда будут открывать живописную картину, а не стену соседнего дома.
Детали объекта и сделки:
Площадь: 56,5 кв.м. - оптимальное пространство для полноценной однокомнатной или двухкомнатной квартиры (в зависимости от планировочного решения). Идеально для постоянного проживания или статусной аренды.
Этаж: 17-й из 24-х. Идеальный баланс: вы находитесь выше городской суеты, обеспечивается отличная инсоляция (освещение солнцем) и тот самый беспрепятственный обзор.
Стадия: Переуступка прав требования (ДДУ). Выгода для Вас:
Цена ниже, чем будет после сдачи дома.
Возможность выбрать финишную отделку на свой вкус (на этапе строительства).
Рост стоимости к моменту ввода дома в эксплуатацию - вы получаете готовый ликвидный актив.
О жилом комплексе "Мангазея":
Локация: р-н Речной Вокзал, Северный АО. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность (метро, развязки), набережная и парковые зоны для прогулок.
Концепция: Современный комфорт-класс от надежного застройщика. Закрытая территория, подземный паркинг, собственные детские и спортивные площадки.
Кому подойдет этот объект?
1. Инвестору, который понимает, что вид на воду - это постоянный повышающий коэффициент к стоимости и арендной ставке. Такие лоты расхватывают в первую очередь.
2. Покупателю для себя, для которого ежедневный вид из окна - не роскошь, а обязательная часть качества жизни.
3. Тому, кто ищет перспективный актив с высокой предсказуемой доходностью.
Заключение от эксперта:
Рынок первичной недвижимости Москвы предлагает многое, но квартиры с гарантированным и неизменным видом на воду - это штучный товар. Данный лот - один из них. Это возможность по выгодной цене закрепить за собой уникальную характеристику, которая с каждым годом будет только дорожать.
Сроки строительства подходят к завершающей стадии, количество таких предложений на рынке ограничено. Рекомендую запросить подробности и планировку для детального анализа.
Контакты для приватного просмотра документов и консультации:
Александр, эксперт по переуступкам и элитным видам в Новой Москве.
[Ваш телефон]
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
56,5 м²
Жилая площадь
35,3 м²
Площадь кухни
15,4 м²
Высота потолков
2,9 м
Санузел
2 раздельных
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 35
Риелтор