2-комн. апартаменты, 89 м²
Обновлено: вчера, 15:23
С мебелью
Продаются 2-комн. апартаменты, 89 м²
Общая площадь89 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж7 из 7
Год постройки1916
Готовый инвестиционный объект в центре Москвы.
Продаются апартаменты 89 м² в пешей доступности от 3 станций метро (Менделеевская / Достоевская / Новослободская).
Фасадный особняк с ж/б перекрытиями.
Фактическая доходность (не прогноз)
• Долгосрочная аренда: 170 000 ₽ / месяц
• Годовой доход: 2 040 000 ₽
• Реальная доходность: ~7 % годовых
• Объект сдавался стабильно, простоя не было.
Апартаменты свободны, можно сразу запускать аренду.
Объект
• Просторная планировка, большая кухня-гостиная, спальня с гардеробной комнатой, 7 окон, ванная
• Узаконенная мансарда (есть техплан, регистрация в Росреестре)
• Качественный дизайнерский ремонт
• Высокие потолки до 3,7 м
• Подходит под долгосрочную и корпоративную аренду
Локация
• Центр Москвы
• Пешком до метро
• Стабильный арендный спрос
• Востребованный формат для арендаторов с доходом выше среднего
Юридически
• Один собственник, документы готовы
• Без обременений
• Быстрый выход на сделку
Почему продаётся:
Продажа в связи с изменением личных планов собственника.
Объект рабочий, доходность подтверждена предыдущей арендой. Есть все договора, можно отследить историю сдачи по объявлениям.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
89 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1916
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
