Агентство недвижимости
Документы проверены
1/3 квартиры, 60,1/38,4/9 м²
Обновлено: вчера, 13:19
Продается 1/3 квартиры, 60,1/38,4/9 м²
Общая площадь60,1 м²
Жилая площадь38,4 м²
Площадь кухни9 м²
Этаж3 из 9
Год постройки1972
Номер в базе: 10942601.
ПРОДАЖА 1/3 ДОЛИ В 3-КОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ 60,1 М². ТОРГ УМЕСТЕН. УВЕДОМЛЕНИЕ СОБСТВЕННИКА ПО СТ. 250 ГК РФ ВЫПОЛНЕНО.
ПРОДАЕТСЯ 1/3 ДОЛЯ в просторной 3-комнатной квартире 60,1 м² на 3 этаже панельного дома (серия II-57) 1972 года постройки в Коньково. Легальная сделка с уведомлением. Квартира фактически свободна, никто не проживает.
О КВАРТИРЕ:
Дом: Панельный, 1972 г.п., 9 этажей, пассажирский лифт.
Планировка: 3 изолированные комнаты (жилая площадь 38,4 м²), кухня 9 м², балкон, раздельный санузел. Окна во двор. Ремонта нет — возможность сделать под себя.
Локация: В пешей доступности метро "Коньково", "Беляево" и "Тёплый Стан" (5-15 мин).Рядом Битцевский лесопарк, вся инфраструктура, удобный выезд на МКАД.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. ПРОЗРАЧНАЯ И ЛЕГАЛЬНАЯ ПРОЦЕДУРА: Продавец законно уведомил второго собственника о продаже доли в соответствии со ст. 250 ГК РФ (право преимущественной покупки), что подтверждается документально.
2. КВАРТИРА СВОБОДНА: В квартире физически никто не проживает, что упрощает осмотр и будущее заселение. Порядок пользования не определен.
3. ПЕРСПЕКТИВНАЯ ПЛОЩАДЬ И ЛОКАЦИЯ: Большая площадь (60,1 м²) в хорошем районе с отличной экологией (рядом лесопарк). Квартира без ремонта — это потенциал для создания жилья под свои нужды.
СТАБИЛЬНАЯ ИСТОРИЯ: Доля в собственности с 1993 года.
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая долевая собственность. Второй собственник — брат (по завещанию с 2025 г.), имеет другое жилье.
В квартире прописан 1 человек (не собственник), но он не проживает.
Цена указана за 1/3 долю. Возможен торг.
ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ПОКУПКИ С ПЕРСПЕКТИВОЙ ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ.
ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ОБСУДИТЬ УСЛОВИЯ, ПОЛУЧИТЬ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ОБ УВЕДОМЛЕНИИ И ОРГАНИЗОВАТЬ ПОКАЗ.Готовы предоставить выписку из ЕГРН и ответить на все вопросы.
Код пользователя: 196520
Это доля в квартиреУточните у автора объявления, как оформлено право собственности и перепланировка, а также какой ремонт — можно ли заезжать и жить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
60,1 м²
Жилая площадь
38,4 м²
Площадь кухни
9 м²
Высота потолков
2,75 м
Размер доли
1/3
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1972
Строительная серия
II-57
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
12
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет очень тепло
Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло
10
5 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр83 195 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор