3-комн. квартира, 88 м²
Обновлено: сегодня, 13:51
Только на Циан
Продается 3-комн. квартира, 88 м²
Общая площадь88 м²
Жилая площадь43 м²
Площадь кухни20 м²
Этаж41 из 55
Год сдачи2025
ДомСдан
ОтделкаЧистовая
Готовая 4евро-комнатная квартира в небоскребе с футуристическими видами с 41-го этажа.
Квартира в продаже - да
Я собственник - да
Сделка понятная и прозрачная - да
Сделку проводит и регистрирует Сбер
Продажа по договору уступки прав требования ДДУ, следовательно:
- вы сами подпишите акт пп с застройщиком и получите ключи
- вы будете первым собственником объекта по ЕГРН
- вы сможете компенсировать неустойку с застройщика за несвоевременную передачу объекта (с 01.01.26 мораторий закончился) и возместить стоимость работ если вам не понравится качество отделки white box (от 900 000 руб и более)
По обмерам БТИ площадь квартиры увеличилась на 2,2 м2 по сравнению с проектной, указанной в ДДУ. Доплата застройщику уже учтена в цене квартиры, сюрпризов на подписании акта приема-передачи не будет.
Удачная планировка, кроме этого очевиден потенциал роста стоимости квартиры в будущем:
- на рынке мало подобных предложений: площадь от 85 м2, этаж выше 40, премиум класс, видовая.
- рядом знаковые объекты Москвы: Кремль, Останкино, Олимпийский, парк Сокольники, ВДНХ.
Олимпийский - скоро открытие, самый современный объект Москвы, жить рядом - роскошь
- ближе к Рижскому вокзалу планируется строительство другого современного ЖК. Он усилит внутреннюю инфраструктуру Квартала застройки, больше выбора услуг, развлечений и удовольствий.
- рядом мощный транспортный узел: 5 станций метро: Марьина Роща, БКЛ Марьина Роща, МЦД Марьина Роща, D2, D4. До 2028 года запуск ВСМ Москва-С.Петербург (метро до Питера за 2 часа)
- в ЖК откроется британский детский сад MAGIC CASTLE, городские д/сады Тридевятое царство и Солнечный город в 3 и 5 мин ходьбы.
- Школа Марьиной рощи им. В.Ф. Орлова рядом 3 учебных корпуса на ваш выбор (Топ 160 лучших школ России, участвует в пилотном проекте Москвы, имеет технологичные и интерактивные классы)
- в шаге Международный институт бизнеса и управления, Высшая школа сценических искусств, Российский университет транспорта МИИТ (стоит новые кампусы)
- В 7 мин строится новое здание театра Сатирикон
Преимущества квартиры и ЖК предлагаю посмотреть на показе.
Предложения от агентов - взять квартиру в рекламу - не интересуют.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
88 м²
Жилая площадь
43 м²
Площадь кухни
20 м²
Санузел
3 раздельных
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 3 грузовых
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
СобственникID 136556986