Name: Продаются апартаменты свободной планировки, 73,9 м²
Brand: Циан
SKU: 326739994
Price: 25600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Апартаменты свободной планировки, 73,9 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа квартир в МосквеСАОЗападное Дегунинометро СелигерскаяДмитровское шоссе

Обновлено: 11 фев, 17:12

Только на Циан

Общая площадь73,9 м²

Жилая площадь50 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж7 из 8

Год постройки2020

Продается уникальный объект недвижимости: Апартаменты в бизнес-классе "ApartVille Fitness & Spa" Адрес: г. Москва, Дмитровское ш., 81 Цена: 25 600 000 руб. Площадь: 73,9 кв.м Количество комнат сейчас: 5 мини-апартов (квартир-студий) - готовы произвести демонтаж под тот изначальный вид, который отображен на фото. Состояние: Косметический ремонт; возможность индивидуальной планировки. Особенности: Высокие потолки 4,5 м; возможность создания второго этажа Предлагаем вашему вниманию апартаменты с впечатляющими потолками высотой 4,5 м в новом комплексе бизнес-класса "ApartVille Fitness & Spa". Данная недвижимость в настоящий момент времени представляет собой 5 мини-апартов, каждый из которых имеет собственный санузел. Помещение разделено на отдельные студии, но новый владелец может вернуть его в изначальный вид (свободное пространство) и самостоятельно реализовать проект по ремонту и планировке. Объект обладает высокой доходностью: при сдаче в длительную аренду вы получите чистый доход в размере 200 000 руб. в месяц после вычета коммунальных платежей, что составляет 9% годовых от стоимости продажи. При активном управлении краткосрочной арендой доходность может увеличиться до 15-17% годовых, с предполагаемым сроком окупаемости около 6-8 лет. Преимущества объекта: Удобное расположение: всего 5-7 минут пешком до метро "Селигерская", 20-25 минут на метро до центра Москвы. В шаговой доступности находятся станции метро "Яхромская" и "Верхние Лихоборы". Благоустроенная территория комплекса площадью 3,5 гектара. Наличие паркинга, а также спа- и фитнес-центра на территории. Развита инфраструктура: в непосредственной близости находятся парки, детские сады, школы, колледжи, аптеки, супермаркеты и рестораны. Объект принадлежит одному собственнику. Полная стоимость будет указана в договоре. Свободная продажа. Не упустите свою возможность стать владельцем апартаментов!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

73,9 м²

Жилая площадь

50 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

4,5 м

Санузел

2 совмещенных

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

Год постройки

2020

Количество лифтов

2 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Риелтор・Ма-Трёшка

Илья Игнатьев

4,6・17

Суперагент

25 600 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

346 414 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Ма-Трёшка

На Циан: 1 год
Объектов в работе: 18

Риелтор

Илья Игнатьев

Суперагент

4,6・17

Продаются апартаменты свободной планировки, 73,9 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Расположение