1-комн. квартира, 38,5 м²
Обновлено: 21 фев, 16:55
Продается 1-комн. квартира, 38,5 м²
Общая площадь38,5 м²
Жилая площадь18,3 м²
Площадь кухни11 м²
Этаж29 из 45
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Видовая квартира в Level Нижегородская — комфорт у границы ЦАО
Предлагается к продаже полноценная 1-комнатная квартира площадью 38,5 м² с видом на центр Москвы.
Переуступка от собственника.
Ключи — IV квартал 2026 года.
Это формат квартиры, в которой легко дышится и спокойно планируется жизнь.
________________________________________
Характеристики
Жилая — 18,3 м²
Кухня — 11 м²
Квартира без отделки — а значит, без чужих решений и компромиссов.
Вы создаёте пространство под себя: с тем уровнем качества, который считаете правильным.
________________________________________
Локация, которая становится новой городской историей
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в Нижегородском районе — у самой границы центра.
До Садового кольца — около 14 минут на автомобиле.
До ТПУ Нижегородская — 10 минут пешком: БКЛ, МЦК, МЦД-4.
Фактически — доступ ко всей Москве и области без сложных пересадок.
Район активно развивается.
Современные кварталы, новая архитектура, креативные пространства, культурные площадки.
Здесь появляется энергия города — но без перегруженности центра.
________________________________________
Сам комплекс
• закрытый благоустроенный двор ~0,9 га
• собственный ландшафтный парк ~2,4 га
• современная архитектура
• продуманная среда
• ощущение город внутри района
Здесь комфорт — это не слово в презентации, а реальная среда.
________________________________________
Инфраструктура, которая облегчает жизнь
Рядом крупный торговый центр, Ашан, Лемана PRO — ремонт можно сделать спокойно и системно.
В окружении:
• более 20 детских садов
• более 15 школ (включая рейтинговые и спортивные)
• 18 вузов
• современные спорткомплексы, бассейны, ледовые дворцы, теннисные корты
Это район, где всё под рукой — и для семьи, и для активной жизни.
________________________________________
Парки и воздух
В пешей доступности — парк Карачарово и Перовский парк.
На велосипеде — музей-усадьба Кусково и Измайловский парк.
Жизнь рядом с центром — это не только транспортная доступность.
Это возможность после работы оказаться в парке, в театре или на лекции, а не в пробке.
________________________________________
Почему мне откликается эта квартира
Я давно работаю с новостройками этого района и вижу, как он трансформируется.
Он становится интеллигентным, современным, живым.
Это уже не спальный формат.
Это новая городская среда — для тех, кто хочет быть рядом с центром, но жить спокойнее.
Квартира подойдёт и для жизни, и как инвестиция в растущую локацию.
Если откликнулось — WELCOME!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
38,5 м²
Жилая площадь
18,3 м²
Площадь кухни
11 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Подземная
Пандус
Есть
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
