Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается 2-комн. квартира, 67 м²

Общая площадь67 м²
Жилая площадь45 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж6 из 8
Год постройки1957
Лот- в эпицентре креативной Москвы: 2-к квартира у Artplay (потолки 3.1 м) Продается уникальный объект для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а пространство с характером в историческом и культурном центре столицы. Квартира расположена по адресу: Нижняя Сыромятническая, д. 5, стр. 3А. О ЛОКАЦИИ: Жизнь в ритме Artplay и Винзавода Дом находится в легендарном районе Сыромятники, который стал главным дизайн-кластером Москвы. Инфраструктура: В 2 минутах ходьбы — Artplay и Винзавод с их галереями, топовыми архитектурными бюро, шоурумами и коворкингами. Досуг: Лучшие кофейни, концептуальные бары и рестораны ( Blanc, Рихтер и др.) буквально у вашего порога. Транспорт: 10 минут пешком до м. Курская/Чкаловская и крупнейшего транспортного хаба. Удобный выезд на Садовое кольцо и набережную Яузы. Парки: Пешая доступность до обновленной набережной для пробежек и прогулок. О ДОМЕ И ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИКАХ Материал: Капитальный кирпичный дом. Толстые стены обеспечивают идеальную теплоизоляцию. На фото видно Мусоропровод на кухне, который был спроектирован при строительстве(он конечно же не функционирует, был законсервирован, и во многих квартирах уже демонтирован). Это плюс дополнительная площадь к кухне. Потолки: Редкая для центра высота — более 3 метров. Это позволяет реализовать антресоли, вертикальное хранение или оставить ощущение воздуха в стиле лофт. Состояние: Квартира под ремонт. Вы получаете периметр, готовый к воплощению любого дизайнерского проекта. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Инвестиционный потенциал: Район пользуется ажиотажным спросом у арендаторов из креативной среды. Стоимость аренды здесь стабильно выше средней по округу. Гибкая планировка позволяет сделать как просторную евродвушку с кухней-гостиной, так и классическую двухкомнатную квартиру. Окна: Выходят в тихий двор, что гарантирует тишину в самом центре мегаполиса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений и перепланировок. Быстрый выход на сделку, оперативные показы. Эта квартира — идеальный холст для создания стильного жилья или ликвидного арендного бизнеса. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

67 м²

Жилая площадь

45 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

3,2 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 балкона

Ремонт

Без ремонта

Перепланировка

Не было

О доме

Год постройки

1957

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

2

О подъезде

Есть мусоропровод

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Юридические особенности

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Доступная среда

Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Двери в комнаты и кухню не указаны
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ІТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
24 500 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой
Цена за метр
365 672 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости