Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 23,5 м²
Обновлено: 12 апр, 18:40
Только на Циан
Продается студия, 23,5 м²
Общая площадь23,5 м²
Жилая площадь12,5 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж8 из 45
Год сдачи2026
ОтделкаЧистовая
Готовый бизнес-класс: студия с отделкой и видом на сквер в небоскребах "Обручева 30"
Квартира ИНТРЕРЕСНЕЕ цены застройщика на 5,5 млн рублей
Продаётся не просто студия, а полностью готовое пространство для жизни в двух небоскребах-мягких волнах от бюро KAMEN Architects.
Это идеальный вариант для инвестиций или первого собственного жилья: заезжай и живи, сэкономив минимум полгода жизни и кучу нервов на ремонте.
Квартира находится в секции с премиальной чистовой отделкой от застройщика (Группа ЛСР).
Это значит, что здесь уже всё готово, и вам не придется слушать вой перфораторов по утрам — соседи въедут в такие же готовые квартиры.
Вас ждет интерьер, в котором уже продумана каждая мелочь:
— Полы: Теплый ламинат в жилой зоне и практичный керамогранит в прихожей и санузле. Никакого голого бетона.
— Стены и потолок: Идеально выровненные стены оклеенные обоями под покраску
— Санузел "под ключ": Установлена вся сантехника
Солнечный 8-й этаж с панорамными окнами — из окна открывается красивый вид на сквер, а не на соседний дом.
Характеристики:
Площадь: 23,5 кв.м
Этаж: 8 (из 58).
Высота потолков: 3 метра.
Статус: Чистовая отделка "под ключ".
Срок сдачи:
Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Это оптимальный срок, чтобы дождаться ключей без долгого ожидания.
Финансовые условия:
Есть ипотека от ведущих банков.
Ставка от 6% на 3 года
Поможем с одобрением и быстрым выходом на сделку.
Квартира продается как уступка по ДДУ от первого собственника.
Транспортная доступность:
ЖК расположен в районе Коньково (ЮЗАО), в пешей доступности от трех станций метро:
5 минут пешком до станции "Калужская" (Калужско-Рижская линия).
10 минут пешком до станции "Воронцовская" (БКЛ).
20 минут пешком до станции "Университет дружбы народов" (Троицккая линия)
Прямой выезд на улицу Обручева и Профсоюзную.
Инфраструктура:
В пешей доступности — школы, детские сады, ТЦ "Калужский", ведущие вузы (РУДН, МГИМО), медицинские учреждения.
Двор и Территория:
Закрытый, приватный двор без машин с ландшафтным дизайном, детской площадкой и зонами отдыха.
На первых этажах откроются магазины, кафе и салоны красоты.
Клубная инфраструктура для резидентов:
Это не просто дом, а целый мир:
Лобби высотой 10 метров с дизайнерской отделкой, биокамином и мягкими диванами.
Фитнес-зона: тренажерный зал, студии йоги и сайкла.
Для работы: коворкинг и конференц-зал.
Для детей: игровая комната.
Сервис: колясочные, велосипедные комнаты.
На 48 этаже: лаундж-зона, рестораны, салоны красоты.
Окружение:
С одной стороны — городской комфорт, с другой — природа. В шаговой доступности Воронцовский парк и Яблоневый сад. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей.
Безопасность:
Круглосуточное видеонаблюдение, IP-домофония и технологии "Умный дом".
Звоните! Поможем на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Есть все документы, быстрый выход на сделку.
Арт. 131979717
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
23,5 м²
Жилая площадь
12,5 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 1 грузовой
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор
4,0・4