Name: Продается студия, 22 м²
Brand: Циан
SKU: 327916615
Price: 11500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Студия, 22 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа квартир в МосквеЮВАОЛюблинометро ПерерваЛюблинская улица

Обновлено: вчера, 17:25

С мебелью

Супер Вариант!

Общая площадь22 м²

Этаж2 из 25

Год постройки2021

Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Продаётся студия в одном из самых ликвидных жилых комплексов Москвы - "Люблинский парк". Не требует вложений. Можно сразу сдавать или жить самому. Характеристики: 22 м - функционально. Окна во двор - тихо, нет выхлопов с Люблинской улицы. Ремонт от застройщика (ГК ПИК) - выполнена чистовая отделка: стены выровнены, полы стянуты, сантехника и радиаторы установлены. Адрес: Люблинская ул., 80, корпус 6 (корпус сдан, дом новый, инфраструктура внутри). Есть закрытый двор. Почему это выгодная инвестиция: Рост цены в ЖК за полгода - +27% (данные января 2026). Потенциальная арендная ставка - от 45 000 до 57 000 ₽/мес. Доходность 7-9% годовых. Сейчас сдается 55 т.р./мес Транспорт: МЦД-2 "Перерва" (18 мин пешком), метро "Братиславская" (15 мин на автобусе). Инфраструктура: школы, сады, магазины на первых этажах, парк "Люблино" рядом. Минусы (честно): с парковкой во дворе напряжённо, но есть большая парковка рядом с нашим корпусом или купить место в наземном паркинге (отдельно). Подходит под ипотеку, материнский капитал, 100% собственность, без обременений и залога, свободная продажа, юридически свободна. Покажу в удобное время.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

22 м²

Высота потолков

2,65 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2021

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

4 грузовых

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

11 500 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкой

Цена за метр

522 727 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 294

Риелтор

Лилит Мартиросян

5,0・57

Продается студия, 22 м²

Супер Вариант!

О квартире

О доме

Расположение