3-комн. квартира, 112,3 м²
Обновлено: вчера, 18:24
Продается 3-комн. квартира, 112,3 м²
Общая площадь112,3 м²
Жилая площадь71 м²
Площадь кухни22 м²
Этаж2 из 7
Год постройки1917
ЦАО, пешком до метро Проспект Мира и Трёх вокзалов
112 м² | 3 комнаты | 2 санузла | стиль лофт
Квартира общей площадью 113 кв. м расположена в доме с охраняемой территорией. Высота потолков — 3 метра, что даёт ощущение воздуха и позволяет делать высокие шкафы.
Распределение комнат:
- Жилая комната 33 м² — просторное светлое помещение, может использоваться как гостиная или хозяйская спальня с дополнительной зоной кабинета и гардеробной (встроенное хранение для одежды и бытовых принадлежностей)
- Жилая комната 18 м² — отличный вариант для детской или гостевой.
- Жилая комната 14 м² — подходит для кабинета, спальни подростка или комнаты для няни.
- Кухня-гостиная 22 м² объединена с зоной приёма пищи.
Два санузла — это особенно удобно для семьи с детьми или при приёме гостей. Оба просторные, с возможностью установки стиральной машины и дополнительной сушки.
Установлены качественные трёхкамерные стеклопакеты. Благодаря этому:
- с улицы практически не слышно городского шума (актуально для центра Москвы)
- зимой сохраняется тепло, летом — прохлада
- конденсат и промерзание исключены
Состояние и ремонт:
- Полная замена электропроводки — можно подключать мощную бытовую технику без риска перегрузки (электроплита, духовка, тёплый пол — всё предусмотрено).
- Ремонт по дизайн-проекту — выполнен профессиональной бригадой.
- Использованы высококачественные материалы — стяжка, штукатурка, безопасная краска и покрытия для пола.
- Стиль - лофт с элементами современной классики: кирпичная фактура (сохранен исторический кирпич), открытые коммуникации в отдельных зонах, но при этом тёплое и уютное освещение. Квартира не холодная — она атмосферная и индивидуальная.
Дом и территория:
- Охраняемая территория — шлагбаум, видеонаблюдение, домофон.
- Парковка — удобная, всегда есть место рядом с домом (не подземная, но во дворе организовано пространство для жильцов).
- Тихий двор — без проходных транзитных машин.
Где именно:
Мещанский район (ЦАО).
Переулок между Проспектом Мира и Грохольским переулком.
В 5 минутах — Аптекарский огород (старейший ботанический сад России, основан при Петре I).
В 10 минутах — Сухаревская площадь (исторические ворота), Мещанская слобода, купеческие особняки.
Старая Москва — это вам не спальник:
- Двор без новостроек — из окна видно не безликий ЖК, а дома с лепниной начала XX века и Патриаршие пруды в 15 минутах пешком.
- До Красной площади — 2,5 км (20 минут пешком через Сретенку).
- Местные кофейни и булочные, а не Вкусно — и точка.
- Никакого спального человейника — ночная тишина, зелень, белки в Аптекарском огороде.
ЧЕСТНО О НЕДОСТАТКАХ:
- Дом не новостройка (1920-е, но кирпич, перекрытия железобетон).
- Свой стиль лофт — не всем зайдет (если хотите золотые обои и лепнину — не сюда).
Чистая продажа: два взрослых собственника, без детей/долей/маткапитала. Ипотека — возможна.
Показы по договоренности.
Пишите в чат - оперативно отвечу на все вопросы
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
112,3 м²
Жилая площадь
71 м²
Площадь кухни
22 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
1917
Строительная серия
Индивидуальный проект
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
О подъезде
Есть мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
57 900 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр515 583 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 50