Агентство недвижимости
Документы проверены
2-комн. квартира, 48,67 м²
Обновлено: 24 сен, 19:33
Только на Циан
Продается 2-комн. квартира, 48,67 м²
Общая площадь48,67 м²
Жилая площадь27,1 м²
Площадь кухни5,4 м²
Этаж8 из 40
Год сдачи2027
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Продается просторная евро-двушка 48.67 м² в ЖК премиум-класса Нова — проекте нового уровня в Раменках. Переуступка прав (ключи — 1 кв. 2028 года).
Ключевое про ипотеку:
Продажа по договору переуступки.
Для банков эта сделка приравнивается к вторичному жилью — то есть НЕЛЬЗЯ оформить Семейную ипотеку под 6%. Только базовые ставки (рыночные / стандартные программы банков под переуступку).
Комфортная высота: 8 этаж из 40 — идеальный баланс: отличный вид, отсутствие "колодца" высотки и спокойствие в лифтовой зоне.
Чистый лист: Квартира без отделки. Это ваш полный палет фантазий: вы сможете сделать дизайн-проект, инженерию и чистовую отделку на свой вкус и под свои стандарты (а не переплачивать за чужой ремонт).
Евро-формат: Удачная планировка для зонирования на гостиную и спальню.
О ЖК Нова (инфраструктура и локация — ключевая цена):
Локация: ЗАО, 500 м от Поклонной горы. 15 минут до центра на авто (Кутузовский пр-т), до метро Минская — 4 минуты на такси. Рядом МГУ и МГИМО.
Премиальная инфраструктура внутри Новы:
Гастропространства, кафе, рестораны, культурные центры.
Фитнес-клубы, детский клуб, бизнес-центр с парковкой.
Премиальные сервисы (автомойки и т.д.).
Благоустройство 5 га: пешеходный бульвар, набережные, мост. Это отдельный мир, где можно укрыться от суеты.
Природа вокруг (редкость для Москвы): Долина реки Сетунь, Козловский лес, Троекуровская роща. Рядом — гольф-клуб и Лужники (теннис, триатлон).
Для кого это:
Инвесторам (выход на ключи 2028), молодым семьям, которым нужны школы и сады рядом, и тем, кто хочет жить в премиуме, но сделать ремонт "под золотые руки".
Звоните и пишите в любое время! Покажу планировку, расскажу по этапам сделки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
48,67 м²
Жилая площадь
27,1 м²
Площадь кухни
5,4 м²
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
3 пассажирских, 2 грузовых
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков