Name: Продается 1-комн. квартира, 27,4 м²
Brand: Циан
SKU: 329672880
Price: 10500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

1-комн. квартира, 27,4 м²

Недвижимость в МосквеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в МосквеВАОГольяновометро ЩёлковскаяЧерницынский проезд

Обновлено: сегодня, 21:55

С мебелью

Общая площадь27,4 м²

Жилая площадь13,8 м²

Площадь кухни4,8 м²

Этаж5 из 9

Год постройки1968

Продаётся квартира в районе Гольяново - удачный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционным потенциалом. Дом расположен в обжитой зелёной части района, с развитой городской инфраструктурой и будущей станцией метро "Гольяново". Отдельное преимущество - близость к национальному парку "Лосиный остров". Это редкое сочетание для Москвы: городская инфраструктура рядом и при этом возможность гулять, заниматься спортом и отдыхать на природе буквально недалеко от дома. Квартира находится на комфортном 5-м этаже 9-этажного дома. Не угловая, тёплая, с рациональной планировкой и общей площадью 27,4 м. Пространство удобно организовано: квартира подойдёт одному человеку, паре, студенту, пожилым родителям или под сдачу в аренду. Сейчас в квартире никто не проживает. Объект с понятной и прозрачной историей владения. Один взрослый собственник. Квартира находится в собственности с конца 90-х годов, получена по наследству. Всё это время в квартире был зарегистрирован только собственник. Полный пакет документов готов к сделке. Обременений, долгов и спорных ситуаций нет. Продажа свободная, без подбора альтернативного жилья. Возможен быстрый выход на сделку. Район полностью подходит для комфортной повседневной жизни. В шаговой доступности есть всё необходимое: сетевые супермаркеты "ВкусВилл", "Перекрёсток", "Пятёрочка"; аптеки, салоны красоты, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркета; фитнес-клубы, в том числе с бассейном; школы, детские сады, развивающие центры, поликлиники, кафе, пекарни, бытовые услуги и отделения банков. Рядом остановки общественного транспорта, удобные маршруты до метро и других районов Москвы. Район давно сформирован, поэтому здесь уже есть вся привычная городская среда: магазины у дома, дворы, прогулочные зоны, спортивные площадки и места для отдыха. Квартира интересна не только для проживания, но и как инвестиция. В районе активно развивается транспортная и городская инфраструктура. В пешей доступности от дома строится станция метро "Гольяново", открытие которой запланировано на 2028 год. Появление метро обычно повышает ликвидность жилья и делает такие объекты более привлекательными как для покупателей, так и для арендаторов. Также рядом запланировано комплексное развитие территории площадью 5,19 га. В перспективе здесь должны появиться новые общественные пространства, торговые и социальные объекты, спортивная инфраструктура и благоустроенные прогулочные зоны. Всё это усиливает потенциал роста стоимости квадратного метра в этой части района. Квартира подойдёт тем, кто ищет понятный объект с чистыми документами, хорошей локацией и перспективой роста цены. Звоните или пишите - оперативно организуем показ и ответим на все вопросы по квартире, документам и условиям сделки.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

27,4 м²

Жилая площадь

13,8 м²

Площадь кухни

4,8 м²

Высота потолков

2,64 м

Санузел

1 совмещенный

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1968

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 500 000 ₽

Ипотека

Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделки

Цена за метр

383 212 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Перспектива

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 306

Риелтор

Надежда Трунтаева

5,0・2

Продается 1-комн. квартира, 27,4 м²

О квартире

О доме

Расположение