5-комн. апартаменты, 172 м²
Обновлено: сегодня, 20:16
Продаются 5-комн. апартаменты, 172 м²
Общая площадь172 м²
Площадь кухни44 м²
Этаж13 из 19
Год постройки2019
Апартаменты в комплексе бизнес-класса Ленинский 38 с редкими панорамными видами на Воробьевы горы, МГУ, башни Москва-Сити и праздничные салюты!
Дополнительно у собственника в продаже 3 машино-места в подземном паркинге — для комплекса это сильное и действительно редкое преимущество, поскольку у большинства конкурирующих предложений машино-места отдельно не предлагаются.
Объект продается в отделке White box. Центральная система кондиционирования и вентиляции. Панорамное остекление и французские балконы в каждой комнате формируют совершенно другой уровень света, объема и ощущения пространства и свежего воздуха.
Один собственник. Апартаменты без обременений. Быстрый выход на сделку.
Одно из важных преимуществ — расположение внутри комплекса на второй линии от Ленинского проспекта. За счет этого здесь тише, спокойнее и приватнее, чем на первой линии и в части соседних проектов, включая Lunar. На закрытой территории сделано все для безопасности, комфорта и приватности проживания.
Еще один существенный плюс этого предложения: апартаменты расположены под этажом без чистовой отделки. Это дает возможность при желании заранее обсудить дополнительную шумоизоляцию пола у соседа сверху и повысить будущий акустический комфорт.
В комплексе всего около 200 апартаментов, поэтому он сохраняет камерный формат и не создает ощущения перегруженного дома. Эксплуатация и управление составляют 185 руб./м². Ежегодный налог на владение — около 220 000 руб.; при этом управляющая компания системно работает над снижением кадастровой стоимости и не допускает ее резкого роста.
Локация — одна из самых сильных на юго-западе Москвы. До Нескучного сада около 10 минут пешком. В непосредственной близости находятся Воробьевы горы, Сад МГУ, Лужники, Новодевичьи пруды. Рядом с домом — вся необходимая инфраструктура для комфортной повседневной жизни: ВкусВилл, Valiko, Дринкс, Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Bork, iCleaning, Chop x Chop и другие.
Это предложение для покупателя, который ценит не только площадь, но и виды, приватность, свет, правильную инженерную основу, спокойную локацию и возможность создать индивидуальное пространство высокого уровня под себя.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную презентацию, согласовать просмотр и детально обсудить условия покупки апартаментов и машино-мест.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка / Апартаменты
Общая площадь
172 м²
Площадь кухни
44 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
4 раздельных
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Монолитный
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Подземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Есть пандус
Есть подъёмная платформа
Есть лифт от 90 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
172 000 000 ₽
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и гарантия безопасной сделкиЦена за метр1 000 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна